仁愛國中對面新建案？？

cuko

2分

樓主

2012-09-12 9:12

有聽過仁愛國中對面新建案嗎？從舊寶雅到撞球館共2000多坪，被富宇買走了，問鄰居的。

預計10月底店家都要搬遷了，有聽過要推多少錢嗎？

好像會蓋22-23樓高，這地點可以買嗎？

2012-09-12 9:12 發佈

文章關鍵字仁愛國中對面新建案

NEI0527

429分

2樓

2012-09-12 9:34

蓋起來應該是面仁愛國中，視野應該不錯
有學區和機能加持，且市區少有新案，個人覺得地點頗值得買
缺點大概是所臨道路都比較小條
我猜以富宇的通常規劃，應該會走中大坪數，而且富宇通常開價也較高
單價和總價會不便宜

kchuan

18分

3樓

2012-09-12 12:33

一個月前去問過, 表價大概是每坪26w, 但是依照富宇的開價習慣, 會在往上調也說不定...
面南正對國中的是規劃大坪數的(四房), 面北的才是規劃成小坪數(三房)
我比較好奇的是...面北的住戶應該會看到隔幾條街的寺廟跟一尊大佛像,
不知道這樣算不算是嫌惡設施...

50分

4樓

2012-09-12 13:03

kchuan wrote:
一個月前去問過, 表...(恕刪)

現在土地那麼貴,又是精華地段,猜測也能大概知道朝南沒蓋大坪數會太可惜,不知會不會比照大宅天景/大宅天弟就是了...

viletta

10分

5樓

2012-09-12 18:36

那地段的邊際效益已經被用完了,也就是說未來不太可能會升值了.
不太可能會推豪宅,畢竟是舊市區路小攤販多,很多外地人看不到那塊
在地人自住應該是不錯,至於增值..不太可能了!

0分

6樓

2012-10-09 10:35

案名為君品~~推3~4房!!一研九鼎代銷的!!