桃竹買方 8成5是炒家-Apple news.

財政部長張盛和日前提出明年奢侈稅可視情況考慮退場。但住宅需求動向調查顯示，投資購屋動機中賺取價差、投機為主的比率，比上季增加21個百分點，達到47%；各地區以短進短出賺取價差者，更以桃園、新竹縣市84.7%最高，其次為台中市68.2%，比上季增加近60個百分點。



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學者籲勿廢奢稅
政大地政學系特聘教授張金鶚指出，北部房價已高，鄰近桃竹地區、高雄房價相對便宜，吸引投資客。他直言，桃竹縣市投資客居多，投資風氣這1、2年來未下降，政府對投資客無積極作為，為何還要解除奢侈稅？
東森房屋新竹竹科店店長黃千芳表示，新竹外來人口多，自住客較少，8月實施實價登錄後，自住客更轉為觀望，佔比從4月的7成，轉為現在和投資客各佔一半。
景氣好時，不少竹科新貴投資房地產，帶起新竹房市買賣「紅單」（購屋預約單）銷售手法，如本月又傳出新竹市建案「綠光3─移動方城」紅單由投資客「1日秒殺」；但有代銷業直指新竹市況已轉冷，網路充斥多筆該建案紅單，顯示轉手度未如預期。
記者邱煜婷、葉思含

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20120828/34469469

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多空交戰中，比股市還精彩阿!!!