左右的建案(應該不難猜出是那一個建案吧!!!),賣家為第一手,預售時就買了,
室內約23坪左右(22.X),低樓層,平面車位,基本裝潢(建商送的),採光不佳(應
該是該建案較不好的方位),一坪19萬多,總價800萬~~~~
之前有上網查google一下預售的時的價錢,一坪約10~12萬,平面車位約60萬,
估算了一下那房子預售時的價錢應該不到400萬.現在竟然開價要800萬,個人
覺的合理的價錢應該在600萬上下,就跟仲介說那一坪沒有19萬的價值,了不起
16~17萬而已,總價約價620萬可以談(很有誠意了),
仲介說~~~~~~~~現在沒人在看單價了,都是看總價,你出這個價錢是不可能的.
見鬼了....這間房子,620萬我都覺的太貴了,住起來一定不快樂,又要背20年
貸款,不是我同事一直很想住這附近,才不想幫他出價,因為他不知道合理的價
錢在那裡.
更新----8/20-----
權狀42.x(含車位),一坪19.x萬,總價80X萬,現在買成屋都不會把車位分開算,
都算在一起,車位記得是6.x坪.
三級品:不是把屋子分成三級,只是用來形容把不好的屋子當作是好屋在賣,如果
有人覺的室內22.x坪(三房二廳),低樓層,通風不好,日照差,沒view,是好屋
的話,那水平也太OOXX
其實二期的房子,有些是被仲介炒起來的,以我在的社區來說,2011年鄰居的房子
以620萬賣了,買主是仲介,隔了大約三個多月,我在網路上看到同一間在賣,開
價798萬,今年年初還在賣,開價已經改為890萬,現在還在賣,開價多少就不知道
了~~~~~(其實想要說的是竹北的房子開價有些是很虛的,要小心不要買貴了)
