各位大大好
最近陪家人看竹北的房子，從台科大區沿路一直看到高鐵區，其中看到富廣的景泰然和新東方，家人頗有興趣但也有些疑慮，因此想請教大家的意見
1.景泰然中樓層 24/P(61坪) 新成屋 9月交屋 學區：光明國小、成功國中 頭前溪景觀
家人考量的地方：有人提出61坪的主臥會有壁刀煞的問題、興隆路上車流量多感覺有點吵
2.新東方：4年屋 中高樓層 24/P(54.?坪) 學區：東興國小 國中? 高鐵特區
家人考量的地方：週遭環境舒適安靜 感覺綠地較多 但開價和新成屋差不多所以就覺得建材方面當然比不上新成屋 不知值不值得
想請問大家若是各位的話會選擇住在哪一區呢？新房子有新房子的好處，但就怕那一區人車吵雜
高鐵區的話就公園綠地多，規劃完善，但並非新成屋 以增值空間看來好像是高鐵這一區會比較大
當然附近可選擇的也有其他的，但目前是想先從二間家人有興趣開始來比較看看,也請大家幫忙提供建議
謝謝大家
這兩個案子在建物施工手法跟建材上應該差異滿大的,景泰然優點應該是朝南有視野,但缺點是臨大馬路,新東方優點是附近有大公園,但缺點是棟距跟面北與機能,但3年多的屋齡,價格開到這麼高,聽到這價格,我都嚇一跳了!台科大預定地有一塊萬坪公園規劃,當然不知會有多久才會實現,所以以公園綠地看,新東方占上風,但如果台科大預定地公園蓋起來,那就縮小差距,那未來的差距會在機能,臨高鐵,安靜度,至於風水問題,看人吧!建案的格局,通風,採光,棟距,比較重要吧!還有不知你看的新東方是那棟,臨大馬路的空地未來是否會蓋,也需要考慮m8733603 wrote:
1.景泰然中樓層 24/P(61坪) 新成屋 9月交屋 學區：光明國小、成功國中 頭前溪景觀
家人考量的地方：有人提出61坪的主臥會有壁刀煞的問題、興隆路上車流量多感覺有點吵
2.新東方：4年屋 中高樓層 24/P(54.?坪) 學區：東興國小 國中? 高鐵特區
家人考量的地方：週遭環境舒適安靜 感覺綠地較多 但開價和新成屋差不多所以就覺得建材方面當然比不上新成屋 不知值不值得
四年屋齡還是很新,倒不必考慮這點
你們可以著重在地點跟建材
頭前溪景觀+建材較優 or 環境安靜 二擇一
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