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竹北華興社區

我住飛利普對面,縣府來公文說要徵收

老家要被拆了,拆了就沒地方住了.

拆了會補償給錢,但也不知道會給多少.

現在房價漲多了,東區那邊不知道能不能買得起同樣大小全新的.


我在 Google Map 上有看到竹北西區一塊重劃區,叫華興社區.

竹北華興社區

很久以前經過是圍起來,之前去看地都填平.

環境好像不錯,跟新社舊市區比,整齊多了.


之前蘋果日報地產王說,竹北市西區房價僅東區2/3

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33941815/IssueID/20120107

那邊也是西區,價格應該不會像東區那麼高不可攀.


請問有人知道未來那邊,除了森睦外還會有什麼大樓型的新推案嗎?

還有,有人知道那邊的土地行情嗎?那邊買地自己蓋透天可行嗎?








2012-03-01 15:47 發佈
文章關鍵字 社區 竹北華興
華興社區那邊有賣地喔 但都是50-60坪
強迫臨路退縮4米

所以這邊都是賣50-60坪居多 面寬6米
只能蓋一棟 一坪大約22-25(巷內)

連建屋費 大概要準備兩千萬 才夠
地大概要一千二 房屋大概要600萬建造費 建100坪
之前有聽說好像在飛利浦對面會新闢一條道路
不曉得現在還有嗎?

如果大大有資金上的考量也許可以考慮
聯興或者麻園一帶我覺得會實際一點

aaaa71 wrote:
之前有聽說好像在飛利浦對面會新闢一條道路...(恕刪)


有啊

就三十米路一直連到華興社區的那條三十米路

成為新社的外環道路

只是不懂為什麼我家也會被徵收到

我以為只徵收我家前面那些農田
asifastho wrote:
飛利普對面


這裡是不是有規劃一個萬坪公園??
新社國小附近,竹北國中後面有一些大樓和透天案子應該離你現居地比較近.

征收之後不是會配回40~55%的地嗎??

932989726 wrote:

這裡是不是有規劃一個萬坪公園??
新社國小附近,竹北國中後面有一些大樓和透天案子應該離你現居地比較近.

征收之後不是會配回40~55%的地嗎??)



我們家年輕的是想住新大樓

可是家裡有行動不便因糖尿病截肢年紀很大的長輩,他拒絕住新大樓

有想選新社裡的透天,可是都沒有電梯,所以才想自己蓋


縣府只說要徵收,也沒說房子要賠多少,地要配多少

地不是一坪配一坪嗎?

如果配40~55%不是虧死了~~~

asifastho wrote:
我們家年輕的是想住新...(恕刪)

最近西區也有一些預售屋的透天案子在推, 也都配有電梯,
價格也不貴, 約1200萬起, 你可以google一下, 人文天尊, 臻藏大戶,
應該比你購地自建划算,當然如果你有錢,又有閒則另當別論囉!!!

asifastho wrote:
地不是一坪配一坪嗎?

如果配40~55%不是虧死了~~~

不一定

如果都更,配給臨新道路,也許一坪價格會提升一倍

windkiss62 wrote:
最近西區也有一些預售屋的透天案子在推, 也都配有電梯...(恕刪)



謝謝你

只要有電梯就好

改天在來去找一找,看看有沒有合適的

華興社區那邊看來是沒希望了

kegabu wrote:
如果都更,配給臨新道路,也許一坪價格會提升一倍...(恕刪)


我也希望如此,我還希望配到角地咧~~~

可是我們家的地沒幾坪.權值太低,跟那些幾千坪的大田僑沒得比

而且抽籤配地的流程不知道要走多久

可能看權值有多少,直接跟縣府拿錢去買房子,不參加配地了

不然還要去租房子,又搬家搬來搬去,搞好久
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