竹北新案持續進場中
【住展企研室/新竹報導】去年對竹北房市來說算是很不好的一年，從去年初的公告土地現值的調高，導致線上銷售的個案，為了反應成本，也紛紛全面調漲售價；緊接著是奢侈稅的話題發酵，造成投資客大減，後來又有受到歐債連帶股災、訂單減少，甚至是無薪假的消息發酵，到了年底還有總統大選的觀望氣氛，讓去年的竹北房市整個籠罩著低氣壓。
好不容易到了龍年，希望有新年新氣象，但到觀察到目前為止，只能說是事與願違，年後竹北的個案銷況普遍還是都沒有起色，一般來說個案的週來人多在10組以下，比較指標或然者是首購型的個案週來人才能勉強到20組，成交狀況也不是很理想。
儘管如此近期還是有新案進場，較指標的有基地位嘉豐六路二段的「MR.大千」，基地達1160坪，為商業用地，規劃142戶的住家和店面，坪數40至58坪，主力為3+1房的產品，目前尚在潛銷階段，預計要在過一段時間才會公開。
另外之後的指標案還有「中悅帝苑」的二期「中悅皇苑」，基地達2000多坪，同樣在台科大重劃區的商業用地，規劃132戶的百坪大戶住家和8戶店面，預計再兩個月就會正式公開。
2012.2.22
