這個地價公告現值的調整, 影響的土地增值稅是明年, 還是今年的土增稅就已經依照這個地價了?

Nelson5
個人積分：869分
文章編號：32304559

869分

樓主

2011-11-29 13:44

前幾天林為洲副議長質詢的時候提到

100年土地公告現值調整，竹北市全區漲幅達81.42﹪，高鐵特定區154.83﹪、台科大段172.64﹪、縣治三期更高達267﹪，而其他鄉鎮調幅不到10﹪

這個公告現值的調整是影響了今年繳納的地價稅和土地增值稅, 還是針對明年開始? 我記得去年的時候不是已經調整了將近兩倍以上, 怎麼今年又調整這麼多?

2011-11-29 13:44 發佈

文章關鍵字地價公告調整土增稅土地增值稅地價

momo721

momo721
個人積分：12分
文章編號：32305101

12分

2樓

2011-11-29 14:06

哇。。。。
漲好多
那羊毛出羊身上
那一定會加在買方身上
唉！這不是好辦法

Nelson5

Nelson5
個人積分：869分
文章編號：32305839

869分

樓主

2011-11-29 14:42

根據林為洲副議長的質詢稿, 去年竹北貢獻縣政府的土增稅部分就超過30億,

如果以去年台科大附近的土地平均每平方公尺已經大約在50,000~60,000元之間, 如果又調高172%, 也就是將近100,000元/平方公尺, 以台科大(調高172%)高鐵區(調高155%)縣治三期(調高267%)附近已銷售未交屋的建案每個都超過千坪土地來看, 建商在土增稅調整之前就推案, 等到交屋的時候要繳納多少土增稅?

我估計明年竹北的土增稅應該會超過45億

berttang

berttang
個人積分：19分
文章編號：32306682

19分

4樓

2011-11-29 15:19

聽代書說會連續調整4年,不知真假?

Nelson5 wrote:
前幾天林為洲副議長質...(恕刪)

Bert

tatao

tatao
個人積分：198分
文章編號：32307435

198分

5樓

2011-11-29 15:53

會調到市價的90%
所以應該還會一直調

nan1829

nan1829
個人積分：18分
文章編號：32312260

18分

6樓

2011-11-29 19:35

tatao wrote:
會調到市價的90% ...(恕刪)

繳那麼多, 那高鐵區及竹北的道路品質可不可以加強阿..不然錢是花到哪去了??

成功就是能按照自己的意願安渡一生...

ijtseng

ijtseng
個人積分：186分
文章編號：32313959

186分

7樓

2011-11-29 21:03

不是有很多人很希望照價徵稅嗎? 這是最快的方法呀!

Nelson5

Nelson5
個人積分：869分
文章編號：32314242

869分

樓主

2011-11-29 21:17

兩間國小的建造和設計費，路平專案的3億....

nan1829 wrote:...
繳那麼多, 那高鐵區...(恕刪)

HaHaSue

HaHaSue
個人積分：66分
文章編號：32314577

66分

9樓

2011-11-29 21:33

其實加在買方身上也不錯

市場會反應出來的

羊毛出在羊身上

直到

羊最後受不了死掉的時候

（應該不少人在等待這一刻）

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

cjhsu67

cjhsu67
個人積分：9分
文章編號：32317098

9分

10樓

2011-11-29 23:09

Nelson5 wrote:
前幾天林為洲副議長質...(恕刪)

也許明年巴
至少三期，高鐵跟台科大我手上的沒什變

去年有調嗎。印象中沒變
今天才請人去繳
真的沒什變耶
有人有加嗎。一兩倍應很容易感覺出來才對