心驚驚 - Mobile01

sax0609

sax0609
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樓主

2011-11-01 0:52

各位大大

目前看到板上都說建商要""降價求售""了

但小弟於日前(景氣尚未下滑時)
就買了預售屋........

如果建商真的降價求售...
應該也不會讓已購戶知道吧

那我真的是""大盤子""了

如何知道建商有無降價求售(請人去探嗎?)

就算真的降價求售,建商應該也不會理已購戶吧!!!
可以笑我盤子

始想抒發一下

2011-11-01 0:52 發佈

文章關鍵字心驚驚

wow4608

wow4608
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2樓

2011-11-01 1:58

請朋友去說要買房,然後用力殺,看能殺價多少,
但如果建商不會退你價差,建議你不要去了,免的到時*(&^#@

....

住的舒服最重要...

59478

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3樓

2011-11-01 5:36

sax0609 wrote:
如果建商真的降價求售...
應該也不會讓已購戶知道吧

想當然爾

但就不知道上海降4成的團購,
怎麼會搞到人盡皆知,
接待處還給砸了.

Low Cost Engineer

Low Cost Engineer
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4樓

2011-11-01 7:06

sax0609 wrote:
各位大大目前看到板上...(恕刪)

竹北幾個有名的案子
高高掛的價格，早就撐不下了
現在建商牌面價還不至於降（甚至有調漲牌價的）
所以對於已買的你，應該還是有安撫的作用

但對於現在真正想買的人，又沒辦法認同他們價格亂喊；
實際成交價老早低於你所買的了，除非先前你的議價能力不錯

如果景氣持續低迷
就不排除牌價下調了

ICSI

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5樓

2011-11-01 8:01

早買早享受
晚買享折扣~~

1515151515

liaokp

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6樓

2011-11-01 9:10

自住沒差啊
不然你幹嘛買房子

sax0609 wrote:
各位大大目前看到板上...(恕刪)

artsenmon

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7樓

2011-11-01 9:47

買預售屋基本上就要有被貴的打算~~~一般建案通常預售價位最高，然後依建案完工程度依次遞減，因為當房子蓋好之後，建商的資金壓力就排山倒海的來囉!但話又說回來，預售時就進場購買，比較能挑到條件較好的戶別，因此就看個人的需求........

HJB

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8樓

2011-11-01 10:05

應該是在蓋房子的時候資金壓力最大吧
好像沒聽過有建商在房子蓋好之後才倒的
不都是蓋到一半沒錢才倒，前一陣子竹北不就有一間是這樣
買預售最怕的就是建商蓋一半跑路
所以一般來說，預售價格應該是要比較低才對
當房子都蓋好了，消費者的風險性降低，建商一定是漲價
哪有可能降價，你嘛幫幫忙
頂多是最後幾互不好賣的，才有可能降價出清

artsenmon wrote:
買預售屋基本上就要有...(恕刪)

cai.za

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9樓

2011-11-01 10:21

可以間接去打聽看看
如果差太多乾脆退訂
坎掉重鍊

不過有自住需求那就算了吧
竹北房市是強者恆強
條件夠優就不用怕
如果是澳梨假頻果
那就.....
看著半吧

cai.za

cai.za
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10樓

2011-11-01 10:24

預售屋算是先行指標
大家對未來有信心
自然就賣的好
成屋鄉對比較落後
通常景氣很差才會落底

預售屋成屋那個比較貴
要看時機沒一個準