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新竹物業管理公司的選擇與推薦?

請問版上各位,目前物業管理公司的選擇與推薦如何

目前小弟社區的服務單位為富x康,優缺點如下:

優: 公司管理流程及制度完善,人員素質可,服務處理態度可,

缺: 價格貴貴貴,目前本社區每月費用約為18W:

社區保全經理
24Hr保全制
清潔打掃


會在版上問,其實重點就是費用,假設有更好的選擇,想蒐集資料請社區管委換掉,

是否請新竹縣地區住宅的朋友,分享社區保全的經驗呢?

(已爬過文囉,目前新竹縣版討論的不是很多)
2011-10-17 11:04 發佈
這樣的價格我可以接受
一分錢一分貨
別為了省小錢
平均一戶每年多花3~5千請這樣品質的我願意

哈哈
你算錯了吧
一年,看起來一戶不是多3,5千而已
因為版大,會這樣說
就是費用多出太多
其實哪一家都差不多
所有的保全人員!都需要被教育的
不然都會偷懶的
不是大公司!就一定比較好
我們社區之前也是用過富士康,後來也是換了
因為並沒有多好
價錢又貴
後來換了一家,光是保全換了5,6個
終於換到可以認真的
所以公司固然重要!但是保全素質本身更重要

多評估看看吧
很多家的!
請找出價錢合理!還有...瑕疵問題時,公司給的承諾保障

大公司不是每個都是認真的
小公司不是每個都是很差的


目前是覺得,可接受的服務態度,不換也是可以,

換了若能談到不錯的價格,少付一點管理費那更好了,

但就是怕所謂的風險,保全也是有災情的,01上相關文章不少

又如果不斷的try and error,對住戶也是種折磨,因為要不斷的重新訓練

誠如 momo 大說的,實際上富x康"並沒有多好",若能找到cp值優的廠商,那就太好了~
用我們社區算的
我們社區都要16萬左右了
經理還只上半天
18-16=2
2*12=24
24/140=0.17

哈哈!
我真的算錯了
一戶一年只要多1千七百塊錢就可以提升品質!
你的算法
我不知道怎麼算的
你們社區的戶數多寡,決定一切的價錢
如果300-500戶,當然你增加不多
如果人家只有50戶,增加很多
其實我覺得富x康,也不是多好...多好
一切都是要去挑選跟訓練
我社區之前用過,抽煙的,蹺班的,也是有阿!換了好幾個!也是有的
所以不是說,公司就代表一切
應該是說,如果挑選了這一家,如果有出錯了!該怎麼辦處理!所謂的處罰問題,總不能被保全公司,左一句,右一句。不好意思,輕率的待過去吧

turfcjj wrote:
用我們社區算的我們社...(恕刪)


大大社區有140戶哩 !!

請問 turfcjj 貴社區是使用哪一家業者,CP值如何?

第一篇發言沒太多時間說明
所以概略帶過

我們社區用過的有四家以上了
現在是第五家
第一家和第五家是同一家
個人感覺第一家做的比他好
所以支持他們來當第五家
想不到還是令我不是很滿意

所以版主一提富士康的價格(版主第一篇未提其缺點)
心裡覺得不比目前社區貴
所以就發言了
如果有上述版主所提缺點,就不列入考慮囉!
只能說新竹地區大概都差不多囉!
如果都一樣品質的前提
建議版主不需要換物業公司
可否請MOMO大提供一下新竹地區您個人覺得最好的物業公司給我們參考一下
下次有機會換物業的時候參考
感恩囉
hi..OO 大 ..
我們社區是與藍海物業
5月多合作到現在 感覺還不賴..給你參考一下...
建議O大可以請管委會請各家物業來報告..
有比較才有競爭..
所樂_一起旅遊 http://17luyo.com
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