太睿第五期？

latex_

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樓主

2011-06-30 20:56

有人知道太睿第五期的消息嗎？

成功十街/自強五路那塊地圍起來，不知道是不是他的基地？！

太睿建設目前有入住的房子應該有太睿觀跟太睿集了吧，不知道評價如何？！

2011-06-30 20:56 發佈

adoglai

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2樓

2011-06-30 21:52

招待所目前正在裝潢，建地好像在太睿吉祥附近，好像要推二房的，上次打電話去公司的人談到的，僅供參考

twingo0093

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3樓

2011-07-01 10:25

太睿集預計九月交屋, 目前應該無人入住吧...

uncle423

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4樓

2011-07-22 16:56

上官網看，
第五期的案子叫做「一格」，
預計這個月底就要推出了～

只是一推出就要遇到「鬼月」，
不知道推出時間會不會順延？

Happiness cannot be given, but only felt.

latex_

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樓主

2011-07-31 19:35

uncle423 wrote:
上官網看，第五期的案...(恕刪)

週末去接待中心看過

這個建案叫做太睿一格

應該是八月十一、十二日正式開賣～

所以現在是 ...

建地在成功十街、自強五路交叉口圍起來那塊地（鴻馥旁），

四百多坪，二～三房，十樓，一樓層四戶，不知有無店面。

開價大概22～23萬。

建材設備自己去看吧，一些進口衛浴跟降板浴缸 panasonic暖風機

以上，
報告完畢。

kataco

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6樓

2011-07-31 20:04

latex_ wrote:
四百多坪，二～三房，十樓，一樓層四戶，不知有無店面。

太睿上一個案子太睿峻
一樣四百多坪的基地
一樣一樓層四戶但每戶坪數較這新案子大全部三房跟大三房
但在坪數更大的情況下若容積率相同來看太睿峻應該要蓋得比十樓低
但相反的卻可以蓋到13樓...且還不臨路靠一條約6~8米巷蓋在被四面包圍的基地內

兩個都是住宅地目容積率應該一樣為何可蓋坪數樓層差這麼多?
有人可以分析原因嗎?

是容積率不同?
還是建商對這新案不想蓋太密? ( 會有這麼佛心的建商? )
還是上個建案有大量容積轉移 (但轉移到這麼差的地點不如轉移到這個新建案)
還是相關審核人員邊審邊睡覺?

NEI0527

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7樓

2011-07-31 21:51

難道是2~3房蓋成10樓兩棟? 這樣容積就差不多
不同地區的住一、住二，建蔽率和容積率都略有差異
容積移轉是針對該案的規劃，依建築法令來走，例如增設停車位...等等
初步規劃、總容積確認後，建商和建築師再做小幅調整
現在審建案是比較嚴的，富宇有案子就一直被要求修改
拖了3-4個月才拿到建照開工

WoLaLaWo

WoLaLaWo
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8樓

2011-08-01 10:49

嚴格嗎... 照規定走本來就是應該的不是嗎?
有的建案小小一塊地蓋得跟天一樣高建照審核時是否有人失職??
搞得週遭鄰居不爽找水果日報找議員找監察院
新竹縣真的這麼想出名喔?

adoglai

adoglai
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9樓

2011-08-01 11:32

NEI0527 wrote:
難道是2~3房蓋成1...(恕刪)

上次有問工作人員，是蓋27~41坪2~3房，挑高3米5，就樣容積率有比較符合嗎?

kennybird

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10樓

2011-08-01 14:53

洗米.ce wrote:
我們只賺10W的權利讓度金就好
0922585100

非常好, 連電話都有了, 等下直接把這資料給國稅局去查你賺這十萬的稅 !
國家有您的捐獻真好 !