• 10

udn: 北台灣房市回暖 竹北競爭最激烈


udn: 北台灣房市回暖 竹北競爭最激烈

新竹縣市 榮登一二名!!!

新竹市 跟 竹北市 買房的不都是同一批人嗎?

最猛的是 每個建案都說快賣完了...

2011-05-26 18:09 發佈
我比較一下竹北市 99/1~100/1 ,戶數的資料



資料來源
竹北市戶政所

1年來增加了 1,798 戶

所以......5,552戶的建案,剛好可以 撐三年.......

但是,三期、高鐵區.....還有好多建地還沒推案吧~.....

所以,建商慢慢賣吧!!!


對了,對了...這還沒加上,"中古屋市場"丟出來的戶數耶...

無奈的是,在竹北看了半年的房子...還是買不下手~~

供給vs需求 價格都沒下來...
金融海嘯過後房地產景氣回溫是從98年底開始,而竹北推案以預售屋為主,當時主要推案都集中在台科一期,但目前似乎只有台大印象已交屋,其他個案都還沒完工,所以今年下半年後的統計數字可能會比較準一些!包含戶數及人口增加數是否會回復到一年3000戶及8000~10000人的數量是很值得觀察竹北是否已供過於求的一個基準點!


三明治小孩 wrote:
回復到一年3000戶及8000~10000人的數量...(恕刪)


我一樣看戶政所的資料,往前看了前幾年...

96--增加2,557戶

97--增加2,727戶

98--增加2,588戶

99--增加1,798戶

竹北去年似乎戶數成長,降了將近30%....Why 收手 or 改買新竹市??

推案多的好處 是差不多的建材配備 單價較便宜?
別忘了~~房子還會一直蓋一直蓋

房價不太可能再創新高了

目前是頂了,開始緩跌

就等美國升息開第一炮~~~~就大跌

好好存錢,等利率升到3再下手了

買三年屋齡左右的新成屋

應會比現在便宜不少

希望可以買到河岸高樓層,一坪17左右

或中樓層一坪15




Larry0116 wrote:
我比較一下竹北市 9...(恕刪)

數字會說話
ssschkuo wrote:
新竹縣市 榮登一二名...(恕刪)
對了~~若竹北,新竹國有地也來蓋現代住宅

相信房價會親民許多,若一坪少個5萬,40坪就差了200萬

不過也許...空屋會愈來愈多,自然就降個5萬下來,不需現代住宅出馬^^


mobile3803 wrote:
別忘了~~房子還會一...(恕刪)

mobile3803 wrote:
希望可以買到河岸高樓層,一坪17左右或中樓層一坪15
...(恕刪)


人因夢想而偉大,要去實踐才有意義!!

不如這樣子,小弟正好買的是河岸首排面南青X之上,109P中高樓層(15~20F),不如大哥您可願意咱們找個代書還是啥公正人士,簽個契約...

2014/6/1為到期日,3年為期,在下這宅每坪跌到17W/P(含)以下,你不用搬家買屋,在下10萬台幣奉上;反之若無此成交行情,我收您8萬即可!?大家約定找間銀行把信託帳戶開好,$$先放進去,沒到期前誰都領不出

來把君子之爭,如何?

如果要賭那種"有生之年一定看的到"...的,那我就真的沒興趣了!
"Do it ", the best solution !!
mobile3803 wrote:
相信房價會親民許多,若一坪少個5萬,

不要做夢了,建商不會讓這種事發生的 ~
像台北市房價最高,最有資格建平價的國民住宅,結果消息一出,建商都反對 ~ 政府想在林口蓋,遠雄也出來跳腳,深怕打壓他好不容易炒起來的房價 ~
  • 10
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?