房市名嘴建議現在可以去看房,但最好帶把大刀,用力砍
加上奢侈稅可能提前
這個周末就要開始看房
投資自住都可以
如果目標鎖定竹北/新竹關埔
希望原來喊 1500 的房子,有機會用 7 折以內 , 大概 1000w 以內買到
這樣的預算,有沒有大大建議,應該看那些建案,或透過仲介找投資客殺出的?
會很小心謹慎
不會衝動
現金準備好了
可以不用貸款
所以不受貸款成數限制
Ambroise wrote:
...希望原來喊 1500 的房子,有機會用 7 折以內 , 大概 1000w 以內買到...(恕刪)
嗯, 雖然偶不看好奢侈稅, 不過仍祝大大馬到成功(小心, 別讓人先墊高售價了)
ps. 附上奢侈稅部分內容...實價課徵未滿 1年者15%、1 到 2年者10%的奢侈稅...不管賺賠都得繳稅...
賣方(兩年內新屋)應該得面臨: 讓您實價砍30%, 再乖乖繳稅給政府10~15%...加總起來就40~45%啦,
(不知以上稅賦課徵認知是否有誤? 如無誤, 大概賣方如果是借高利貸來炒房, 或許可能認賠殺出)
否則的話, 偶猜可能再擺一陣子, 沉寂一陣子, 對賣方應該是不錯的選擇),
新古屋/中古屋應該沒有奢侈稅的直接壓力, 說不準有多少降價的空間 (應該會再觀望, 看看風頭)
至於, 預售屋就得看投資客口袋深淺囉...難免有沉不住氣倉皇逃命的傢伙吧!? (跟金融海嘯一樣)
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