關於豐邑翡翠琉璃

hjhung

hjhung
個人積分：92分
文章編號：27012471

92分

樓主

2011-04-06 15:50

最近想換屋，看了高鐵區的翡翠琉璃，
覺得地點不錯，坪數夠大，不過好像賣的不是很好，
不知版上大大有人survey過這個建案嗎?
還是有已購戶可以PM一下成交價，
感激不盡

2011-04-06 15:50 發佈

文章關鍵字豐邑翡翠琉璃

pepsi41201

pepsi41201
個人積分：0分
文章編號：27013998

0分

2樓

2011-04-06 16:57

我在附近工作....裡面住幾戶大概個位數的住戶....竹北最近房市急凍...多等等會有很好的價格吧

hjhung

hjhung
個人積分：92分
文章編號：27127658

92分

樓主

2011-04-11 15:44

有已購戶或是談過價可以說一下嗎?

momo721

momo721
個人積分：12分
文章編號：27129255

12分

4樓

2011-04-11 16:51

哈哈阿
這個我去看過
你去問問附近透天的住戶就知道了
他賣了都快三年了

是蓋好都賣了三年多了
預售2年+賣了三年多
才賣出不到10戶

現在重新包裝來賣
你想一下就知道為什麼那麼難賣了
1. 建商的名稱
2. 建材的使用
3. 仔細驗屋，看過，你就知道了

唯一的優點就是！地點好
那裡附近的地點都不錯
有公園
有綠地
有便利商店
有超商
有商店
------>偏偏爛建材+建商。

以上好比...一個爛雞蛋放在豐盛的餐桌上
你會去吃嗎
見仁見智啦

kuhow

kuhow
個人積分：15分
文章編號：27143648

15分

5樓

2011-04-12 9:04

momo721 wrote:
哈哈阿這個我去看過你...(恕刪)

這個建案應該沒有蓋好三年吧。
嫌建商差這一點也先查清楚阿。

triceratops

triceratops
個人積分：35分
文章編號：27144361

35分

6樓

2011-04-12 9:40

這個建商所有推案最大的一致性優點...地點好

其它...

BLUEHOME07

BLUEHOME07
個人積分：28分
文章編號：27144560

28分

7樓

2011-04-12 9:50

hjhung wrote:
最近想換屋，看了高鐵...(恕刪)

我是去年初去看的, 當時真覺得好像賣得很不好~ 不過點不錯, 只是當時大概是 2000 萬 (含二車)
我覺得價值不高, 畢竟東西給得實在很普通, 比起當時我也看了不少豪宅 (鼎峰, moma , 蘭亭序, 君鼎)
也都在二千上下 , cp 值都比它高很多, 所以後來就沒再談了~~如果可以便宜到 1800 左右, 那可以考量
畢竟它的坪數好像比較大 88 (鼎峰 77 , moma 82, 蘭 83, 君鼎 89)- 因為有一年以上的時間了, 如果記錯
請見諒~~因為賣不好, 反而好說價格~~

hjhung

hjhung
個人積分：92分
文章編號：27145326

92分

樓主

2011-04-12 10:25

多謝回覆，另外請問一下2000(含兩車)是幾樓呢? 是表價還是談過價格呢?

BLUEHOME07 wrote:
我是去年初去看的, ...(恕刪)

yk2859

yk2859
個人積分：157分
文章編號：27146006

157分

9樓

2011-04-12 10:52

賣三年那個是雲門琉璃...
運動場對面規劃齊一12x坪"豪宅" 確實是當時創舉~~~ 不過結果...........
豪宅主人應該不喜歡看演唱會或家具展吧..... 所以...........

翡翠琉璃的點比較OK. 面公園籃球場. 棟距很棒, 不過座向可以殺價一下.
又如B大所言,同樣價位選建商/地點, 開賣當時, 翡翠琉璃我也覺得會屈居下風....

趁這波房市急凍好好談價唄 ~~

歡迎來竹北做鄰居~

BLUEHOME07

BLUEHOME07
個人積分：28分
文章編號：27148017

28分

10樓

2011-04-12 12:13

hjhung wrote:
多謝回覆，另外請問一...(恕刪)

是中樓層, 我看了三間吧~ 有二間好像是樣品屋, 沒往下談價格了, 因為當時直接問預算是多少
我說 2000 , 她說可以試試看~ 低於 2000 就沒法再談了~~是一位年紀大的小姐