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奢侈稅打房 竹北市衝擊全國最嚴重
更新日期:2011/04/04 21:26
根據住展企研室調查，奢侈稅效應影響最大的地區是竹北，房屋成交下降到前所未有的新低點。而今年元月新竹縣政府將竹北市的公告現值大幅調漲八成，建商跳腳之餘，部分忍痛吸收漲價損失，也有的是以調漲售價因應。建商們不諱言表示，雙重因素讓竹北的房地產的確受創相當嚴重，不少建商則是將重點移往其它地區。(彭清仁報導)
新竹縣竹北地區近年來，一直是全國房地產交易的熱區，但受了政府打房奢侈稅的衝擊，整個竹北市的房地產交易，是今年來的新低點！建商們指出，奢侈稅讓購屋族都開始觀望，遲遲不敢下決定購屋，部分建商也暫時停止推案，跟著觀望後續的發展。
據中部地區一家大型建商指出，竹北地區的房地產今年以來可說是受了兩次的衝擊；元月份開始新竹縣政府大幅調高公告現值，不但建商購地成本大幅增加，就連養地的建商或是地主都哇哇叫。財力雄厚的建商自有資金足夠，為了避免消費糾紛，則大都自行吸收公告現值調漲的成本。至於小型建商則是不得已，只有將房價提高，漲價部分由消費者吸收，也連帶的影嚮到銷售量。政府最近打房祭出奢侈稅，也重擊竹北市的房地產，不管是高價豪宅或是平價住宅，多少都受到衝擊，尤其觀望的購屋族明顯增加。建商表示，除了建案受影嚮之外，竹北地區房仲業受奢侈稅和公告現值調高的衝擊也相當大，不少房仲業員工戲稱，在縣府大幅調漲公告現值後，就已經開始放無薪假了，房地產景氣何時回溫，業者指出，可能還要觀察一陣子。
