買房要等7月以後還是現在接拋售潮比較好呢?

nicoho

nicoho
個人積分：0分
文章編號：26706074

0分

樓主

2011-03-23 16:53

風聲鶴唳的期間
到底是現在購屋價格上會比較有談的空間
還是等待奢侈稅後?
尚有政策下有對策,7月開始以後,會不會有變相的對策?

2011-03-23 16:53 發佈

文章關鍵字拋售潮

cw611

cw611
個人積分：15分
文章編號：26707232

15分

2樓

2011-03-23 17:41

nicoho wrote:
風聲鶴唳的期間
到底...(恕刪)

等利率到五趴以後~~
利率沒到五趴，房價不會真的落底~~

maxideas

maxideas
個人積分：3分
文章編號：26707774

3分

3樓

2011-03-23 18:05

不用等7月，6月開始就會回漲了
畢竟利空出盡，投資客未出售的房子改出租
剩下的物件少，加上前2個月累積的觀望買家多
賣的人少了自然價錢就上來了

kataco

kataco
個人積分：0分
文章編號：26709900

0分

4樓

2011-03-23 20:15

maxideas wrote:
不用等7月，6月開始就會回漲了
畢竟利空出盡，投資客未出售的房子改出租

真是非常有趣的言論
所以所有投資客都套住改售為租然後房地產就因此大漲
太有趣太有趣了

當滿城都是空屋招租對房價竟是利多
當利率趨勢向上房租報酬率向下探底也是房市利多
當建商喊七月反轉騙不到買氣現在就開始喊六月反轉所以現在趕緊進場才聰明也是房市利多
怎麼喊都是利多

投資客們快衝快衝唷
對了聽說連坤山新案現在都門口羅雀你們要趕緊危機入市這麼好康的事情千萬別大聲攘攘
要不然剩兩個月就要反轉了快衝快衝快衝

nicoho

nicoho
個人積分：0分
文章編號：26710164

0分

樓主

2011-03-23 20:29

所以kataco 大會比較建議先把持觀望就好?
待7月明朗化後,再做打算?

kataco

kataco
個人積分：0分
文章編號：26710859

0分

6樓

2011-03-23 21:01

恩簡單的邏輯若六七月就反彈且就算沒賣掉租兩年都是賺
那現在房價會跌嗎? 若不會跌有必要急著現在進去買嗎? 多等幾個月房價就衝爆?
不可能的啦這種氛圍能維持平盤就很了不起了
等到下半年若你真的等不及了有好物件價錢可接受在進場囉

但想看看若真七月就反彈然後一堆轉租等兩年後都會是大賺
那建商就不會到處找立委關說跟施壓囉大熊老闆也不會發表啥四大錯言論
且這幾天就不會標案都流標了...

maxideas

maxideas
個人積分：3分
文章編號：26711151

3分

7樓

2011-03-23 21:14

我也可以被貼上"建商"的標籤也真有趣
反正時間到了就看看吧
這裡不喊空就是"建商""投資客"
要不就是"仲介""代銷"
那版主就晚點買吧~
靠氛圍來判斷吧

lovebean

lovebean
個人積分：197分
文章編號：26713380

197分

8樓

2011-03-23 22:49

最近一討論到奢侈稅, 只要有人鼓吹入手,
常常就看到被扣上房仲or建商or代銷的帽子, 這現象實在是很有趣~

不過個人很好奇那些認為這波打房能讓房價狂跌的人,
對於可接受入手降幅的期望值是多少???
這可不能無限上綱, 總有個確切數字吧!

不管是被炒還是被成本墊高,
如果一個目前成交單價落在20W/P的區域, 你認為降到多少才合理&你才願意入手?
五年內成屋降到12W/P夠嗎? 十年以上二手屋降到10W/P夠嗎?

或是我換個方式問,
你覺得以現在整個大環境的狀況, 有可能到這個幅度才等你來撿嗎?
當然大家都希望自己可以買到最便宜的價格,
但是太過患得患失, 只是讓自己平白失去很多好機會罷了...

cw611

cw611
個人積分：15分
文章編號：26714281

15分

9樓

2011-03-23 23:19

地段好的應該很多人搶著買。
例如台北市的房子應該很多人搶著買，
至於新興重劃區的那種，
整片都是高樓大廈的，
大概就要準備崩盤了。

北林

北林
個人積分：927分
文章編號：26714475

927分

10樓

2011-03-23 23:27

nicoho wrote:
風聲鶴唳的期間到底是...(恕刪)

這個問題道理很簡單做卻很困難

歷史一再上演 "買到便宜的都是在大家縮手的時候"

但是別人縮手為什麼你敢買,這就是妙處

金融海嘯買房子的別人一定說你腦袋有問題