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房價漲!有屋自住者不一定會開心!

房價漲!有屋自住者不一定會開心!
因為既然是自住就是賣了還需要再買
現有的房子漲了相對的要購入的一定也是相對高點
除非你一直往郊區搬,這樣才可能越換越大越好
所以房價漲只有投資客高興,因為他是短暫持有
賺完一波就跑,錢放口袋或再去抄下一個標第
所以絕大部分人應該會直持政府打壓房市
只是自用屋主心裡會很矛盾
年青首購族終於可以有自己的窩了。
2011-03-08 11:28 發佈
文章關鍵字 房價漲 自住者
只能說政府打房只是讓交易物件回歸到基本面
讓房價更接受點人民期望中的價格
少點投機多點投資

換不換屋
每個人的條件不同
可能現在覺得大台北縣市是最好的選擇
等到年齡的增長後
外縣市搞不好才是首選

政府打房
覺得是幫建商消化餘屋的兩手策略
美其名是政府的德政
爽到是建商
苦的是因政府打房的假象
跳進陷阱中的年輕首購族
資金壓力下
苦上加苦
不會啊!(一定開心的)
最好每坪喊到1千萬台幣以上,這樣應該會有很多人想移民(提早過著退休生活)o

a290861 wrote:
不會啊!(一定開心的...(恕刪)

+1
我也認為樓主是搞錯抱怨的目標了
有房的人不會不滿意房價漲, 只會不滿意房子漲的比別人慢
哈哈哈哈哈哈哈~~~恭喜恭喜~~~馬腳在各個版逐漸露出來了~最近應該很怕吧~~~
一個心態正確的購屋消費者,
絕對是一旦買了一輩子要住的不動產,
是不會去理會房價漲與跌的.
活在當下才是最務實的思維.
謝謝指教!
andylau168 wrote:
哈哈哈哈哈哈哈~~~...(恕刪)
炒房稅 採「良心申報制」 【經濟日報╱記者陳美珍/台北報導】 2011.03.09 08:11 am

為縮小衝擊面,炒房特別稅將採「良心申報制」,不設代徵人。
出售持有未滿二年房產者,未繳清特別稅,照樣可辦理產權移轉登記。
稅捐機關形容「這是門戶大開條款,且可能誘發投機避稅風潮。」...

==>
就說打房市打假的嘛, 頻頻開後門給投資客...誰不知投資客眼中只有"錢", 缺的似乎正好就是"良心"...
你看這樣一來, 豈不是緣木求魚, 唉! 咱的政府, 你嘛幫幫忙! 硬起來行不行!? ... 還真卡住了

附註:
剛才看到的新聞:
立委羅淑蕾昨天表示,一名從事裝潢業的民眾向她陳情,揭發不動產投資大戶黃文雄的炒樓內幕,...
羅淑蕾表示,這名從事裝潢的民眾,前年就向國稅局檢舉,並提供黃文雄利用人頭戶買賣交易的資料,
但國稅局以「無法掌握投資客實際交易」為由,沒認真稽查,這位民眾才轉向立委檢舉。 ...

別太認真 wrote:
炒房稅 採「良心申報...(恕刪)


這則新聞您漏載後面一段了 :
...
國稅官員認為,這項措施雖可免除一年約20萬餘件二年內買賣不動產案件,需要先赴國稅局申請免稅(如自用住宅買賣)或請求核定稅款者的麻煩,但特別稅採取「事後撒網」的查稅作法,稅捐機關必須全數掌握一年20多萬件買賣案件,並追查是否涉及逃漏稅或僅是單純免稅案件,後端稽核案件一旦增大,即有可能出現逃稅漏洞。


所以說 , 未繳清奢侈稅也可以轉移產權沒錯 , 是為了省麻煩
但是事後報稅若未申報 , 則視為逃漏稅 , 除了10~15% , 還可以罰3倍

dovizioso wrote:
這則新聞您漏載後面一...(恕刪)


您也漏了我後面附上的一則新聞喔:
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立委羅淑蕾昨天表示,一名從事裝潢業的民眾向她陳情,揭發不動產投資大戶黃文雄的炒樓內幕,...
羅淑蕾表示,這名從事裝潢的民眾,前年就向國稅局檢舉,並提供黃文雄利用人頭戶買賣交易的資料,
但國稅局以「無法掌握投資客實際交易」為由,沒認真稽查,這位民眾才轉向立委檢舉。 ...
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"國稅局以「無法掌握投資客實際交易」為由,沒認真稽查"...查不到...這才是重點,
意思是你漏報 --> 國稅局都說在前頭啦: "無法掌握投資客實際交易", 所以除非運氣很背正好被盯上
(那麼大咖國稅局都查無實據了, 其他蝦兵蟹將還怕啥!? ... 咱的政府官員吶該怎麼說好呢? @_@ Orz)

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