想找新竹高鐵站附近的套房

cid523
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樓主

2011-02-14 11:24

大家好，第一次在此版發問，請問一下，想找新竹高鐵站附近的套房，條件如下：
坪數：15坪以下
電梯公寓皆可
地點：希望在嘉豐十一路、興隆路、東興路這三條路包圍起來的這一區域
除了四樓及頂樓外都可考慮
價位：照一般行情
因為對這附近的行情不是很熟，想上來這尋問一下，這附近有什麼建案符合這些需求的嗎？謝謝
另外想問一下樓中樓跟非樓中樓的優缺點，
有爬文一下，有人說樓中樓對身體不好，為什麼？不解？

2011-02-14 11:24 發佈

文章關鍵字新竹高鐵附近套房

懶兔婷

懶兔婷
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2樓

2011-02-14 11:59

隘口五街那附近有一些樓中樓的案子,紐約紐約\好FUN美
隘口一街也有,美麗新世界和
中間的復興路有住商合一的富翼,但只有三米六高.
再過來有德翼,但數量很少吧

懶兔婷

懶兔婷
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3樓

2011-02-14 16:22

因為坪數小..

十五坪扣公設,其實也才十坪大小...挑高是覺得視野比較好
所以起碼都會挑個三米多以上的....

至於要不要樓中樓.
只是說多個樓中樓多點空間,但最好是四米二以上的才建樓中樓...有看到雙翼三米六的,也有樓中樓,但有點壓迫

那區如果一坪十七來說.十五坪,二百五十五萬
樓中樓一坪約二十,十五坪,三百萬.
但一方案,可能你活動空間只有十坪...平均一坪可用空間是二十五萬
二方案樓中樓則有10+5坪,平均一坪可用空間是二十萬..所以樓中樓是個好選擇..
當初我是這樣想的啦...就當多付的錢是付建樓板的錢囉.但是二者多花四十萬的樓中樓可能跟方案一是一樣的價值啦..
就算你想要是什麼..

chiutingchun

chiutingchun
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4樓

2011-02-15 16:14

高鐵附近最好的小套房就是惠友遠見,門口就是高鐵,接駁車
你那個要求大概一萬塊應可租到

他的11樓休息廳很美

cid523

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樓主

2011-02-19 20:00

不好意思，我不是要租的，我是要找賣的哦！！

懶兔婷

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6樓

2011-02-19 23:45

看到三上時上的招牌,不知道多少扣扣啊.

看他坪數是21~31坪,是高鐵區少見的小坪數呢

cid523

cid523
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樓主

2011-02-23 11:51

k大可以請問一下嗎？
你說的那些建案如果要看房子的話要跟誰聯絡才能看
上次有去過紐約紐約跟好fun，但沒看到銷售人員，
可能是房子已經蓋好了，所以建商的銷售人員都退出了，
那這樣的話我該找誰談、看房子呢？

du6012

du6012
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8樓

2011-02-23 15:35

樓主....好fun及紐約建商皆已賣完..小弟有紐約建案可讓您參考..高樓層...有興趣可與我連絡~~~謝謝

懶兔婷

懶兔婷
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9樓

2011-02-23 21:49

找仲介當然是件省事的方法...也有人上數字網看,直接跟屋主聯絡...
但不管是哪種...兔子發現,
最好的方法是...跟警衛聊天...

一來,可以探出一下原屋主的哪種人.
二來,也可以聊出大約的行情.
只是警衛可能也想做仲介,如果你了解行情,他又有方法的話當然是很好,
但他們不夠專業,遇到好賣方還好,要是有什麼問題也不好解決..

總之多問,多聊是好的..

祝你早日找到好房子囉

ijtseng

ijtseng
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10樓

2011-04-13 14:38

我有一戶紐約紐約要賣,請跟我聯絡.我不是仲介.