預售屋興建中,發現疑似有淹水現象,大家會怎麼處理?

買了人生中的第一間屬於自己的房子,
是屬於電梯華廈,地下2樓,地上10樓,
目前興建到地上2樓,可卻頻頻傳出地下室淹水的消息,
今天去了工地現場,剛好遇到在這工地作工的朋友,
所以就問了朋友,因為他在裡面作工因該比較清楚工地裡的情形
朋友叫我快把房子退了,地下室一值在淹水,工地裡的工人都說這樣以後很有可能地機會被掏空,
他叫我們有控的時候去現場拍照,在和建商協調退費......
因為這幾天一直在下雨.我們也有問過朋友說鹽水是因為這幾天下雨嗎?
他說不是,從地下室開挖後就一直持續的淹水(地下水)
可是如果直接去問建商,他們一定會有一套說詞的.....
所以想請問一下大家,遇到這種情形該怎麼辦?
退錢的話,有可能會全數退嗎?
好擔心喔! 麻煩各位大大給點意見!