竹北地價調漲
竹北市之100年平均公告土地現值調幅高達81.54％
請問房子在二期喜來登附近的
今年賣房子要多繳多少增值稅?
謝謝
邱振瑋說，竹北地區的區段徵收住宅區土地目前一坪公告現值約五萬元，調漲最少的都調到一坪九萬元，每坪買賣以最低增值稅換算約為一萬元，民眾買賣土地每坪一定反映成本往上加一萬元以上。
像縣治三期更調高到三○○％，每坪土地政府就要徵收三萬元稅金，老百姓怎受得了。
目前建商預售屋已成交簽約，未交屋部分建商會呈現虧本情形，尚未成交的餘屋全面反映成本大幅調漲，例如一百戶預售屋已成交五十戶，以每戶六十坪來說，至少要虧六十萬，全部轉嫁至尚未成交的餘屋，每戶每一坪至少上漲二萬元以上。
邱振瑋認為縣政府召開評議地價委員會議未全面考量慢慢逐年調整，讓建商跳腳，也讓民眾受害。他強調，「不要逼得太緊，讓老百姓喘口氣」。
議員喊卡不成 土地現值漲幅 縣府今公告
縣府地政處表示，新竹縣的土地公告現值和市價始終落差很大，就連苗栗縣都已經做到公告現值是市價的八成，新竹縣卻始終在不到五成處踏步。
地政處：真實反映土地價值
為此，去年十二月召開評議地價委員會議，最後決定全縣平均漲幅卅％，其中建商最多的竹北市，個別漲幅高達八十一％，但是這樣的結果，也不過接近市價的六成而已。這份會議結果今天就要正式公告。
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