竹北居大不易 竹北豪宅一棟五千萬

竹科景氣強力彈升，也讓原本就交投熱絡的新竹房地產創下歷史新高，甚至豪宅接連推案，鎖定竹科高階經理人在新竹縣市落戶！竹北市最近推出的一個豪宅建案，每坪叫價40多萬元，要花上五千萬元才可能入住，讓貧富懸殊在新竹縣更明顯。(彭清仁報導)


新竹縣竹北市因為緊鄰竹科，這幾年不管是集村農舍或是台中、台北的大建商，也都紛紛搶在竹北市推建案，而且房子愈蓋愈貴。據新竹縣政府工務處的統計，今年建案量已打破去年的紀錄，在年底可望核發八百個建案，總面積達到一百六十四萬平方公尺。


最近中悅建設也首度到竹北市推豪宅，由於位於重劃區的商業區內，在土地取得並不便宜的情況下，加上豪宅的建材昂貴，共有百戶，每戶都是上百坪的大坪數，換言之，以一坪四十多萬元來推算，要住進這棟豪宅，至少要花五千萬元，這些紀錄都創下新竹縣的新高價，而新竹市的豪宅紀錄，則是位於竹科旁，可以一飽靜心湖風光，當時每坪至少五十萬元起跳。據代銷業者黃智明指出，竹科的購買力和消費能力都是全國第一，在台北市土地稀少的情況下，選擇在新竹高鐵附近推高價建案，還是有相當大的市場；包括台中市的多家知名建商，這幾年也在新竹縣市買了不少土地，等待時機陸續推出。只是豪宅一棟一棟的推，看在受薪階級和一般老百姓眼中，可能一輩子不吃不喝，也買不起一棟豪宅，Ｍ型化社會，在新竹縣是愈來愈明顯，也只能說竹北居、大不易。