最近去看了一間富源世紀觀的房子,覺得還不錯(除了價位之外);但是較令我擔心的是,它是西南偏西的房子,在6~9月的西曬程度會不會很嚴重?可否請住戶或是有朋友住那兒的版友分享一下...TKS
偏西的房子會遇到西曬應該是在所難免的, 通常 12~16 是最強的, 因此空調就絕對必要, 即便不是西曬的房子, 以現在及未來的夏天氣溫, 如果不開空調...保證很難過...採光方面不用擔心, 冬天日照更不是問題, 這面向白天都不用開燈及使颱風來也是, 因為有大面窗足夠光線透進來.
個人再加入風水的觀點, FG正前方, 近處有生態公園的水流, 遠處有頭前溪的水流, 皆是由左而右的流向, 左進右出, 且呈環抱狀的圓弧形態, 即所謂的玉帶環腰, 遠處後方還有大山當依靠, 現在建物左方有大X無極, X墨白, 宏X大器等等都是超過 22 樓的建案, 看出去呈現左高右低的形態, 因此龍(左青龍)邊抬頭, 虎(右白虎)邊低頭, 有助於此方位的運勢, 當然還有其他細節須配合啦~ 這是我的看法~~
現在住的感覺蠻好的...供你參考...
我九月的某個下午去看過，我覺得還挺熱的
但熱對我是還好，多開冷氣就能解決
我比較排斥的是背對東北無遮蔽，冬天應該會爆冷，高鐵通過吵了點
而且曬衣陽台位東北，看似一整年都不會有陽光直射的機會
不過正面的公園view真是無敵
一點心得供您參考。
1. 大約和前面的PO感想接近，施惟仁設計師的設計，社區外觀美觀且基本規劃不錯，可惜施工品質普普，建商用心不足。然而後天加強中，現在多半也還不算太大問題。
2. 周邊環境感受上相當舒服，聽過一些人說風水好，雖然不很懂好在哪，但感覺最真實。
3. 入住率在這區域可謂名列前茅，座八望九。
4. 周邊沒有車流幹道，聽不到車輛喧囂，車速也比較慢，帶小孩也放心。
5. 緊臨康乃薾中小學，預定後年要招生的文小二也在幾步路之遙，還有迪士尼幼稚園，學童教育不必遠求，皆走路可達。此外離河岸區也近，打棒球很方便，該區假日都有球隊比賽。
6. 建地周遭雖被小片土地包圍，未來也會起屋，但高度有限，高樓層可望保留前後永久棟距。
7. 大雨遮，雨水不易直接打在窗上，因此下大雨也出奇安靜，沒看根本不知道外面下雨。
8. 大開窗及東西座向，住慣了也覺得很好，日出而作日落而息，覺得很有朝氣，早起甚至能在家看日出。買前也擔心過西晒，不過很好解決，何況，只要房子會晒太陽，哪個座向都會熱。
9. 冬天東北風很強，F棟確實會感受最深，強的時候真的是無縫不鑽，所幸不是天天如此。現在還不算冷，這東北風就是我們家的免費風扇...現在我們家是開一點後陽台，另外另一側開主衛浴氣窗，就可以全家的自然換氣。
10. 高鐵，只有不停站的快車呼嘯聲比較大，不過頻度低且短，不會造成困擾，窗戶一關就幾乎不會注意到。
11. 走路去高鐵，快步可六分鐘，慢點晃也十分內可達。
12. 戶數中等不複雜，且感覺住戶水準也不錯。有聽說臥虎藏龍，只是這些高等住戶不容易被我這小市民遇到。
13. 經濟似乎真的有蓬勃一點，附近店家也陸續出現，但離繁榮還要些時間。
14. 地址就是高鐵二路，寫出來別人就大約知道你住哪，感覺也比較爽....哈
想到什麼寫什麼，對我們社區有興趣的話，還是多來問問看看比較準，畢竟每人需求不同。
F棟頂樓格局被改的很怪, 有神明廳, 就不討論了,
G棟頂樓個人參觀意見請參考,
1. 油煙味, 鄰近G棟透天一樓為有名的漢堡店, 排氣出口對到G棟工作陽台, 味道頗濃, 往好處想, 至少是香味不是臭味.
2. 高鐵聲, G棟估計是高鐵噪音較嚴重的一棟, CDEF棟之後應該會被新蓋起的大樓阻擋噪音.
3. G棟比較特別之處是, 雖為邊間, 但是有兩面採光, 有點可習.
4. 大樑(2米3)橫跨客廳與餐廳之間, 需要裝潢幫忙, 天花板未做, 需要自行承作.
5. 陽台超大, 印象有有八坪多, 好壞見仁見智. (土地持份一樣, 但管理費多一點, 總價會高一點, 但爽度也會高些)
6. 格局改三房, 好壞見仁見智.
7. 走路時間建議自行走個幾次就知道, 建議不要以房仲(有些根本就走過)或網路上的時間(每個人個走路速度不一)做參考.
以我自己的經驗, 富宇水怡園的走路時間還短一些.
大致上如果價位OK, 不在意噪音, 世紀觀感覺上還OK.
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