最近在竹北看了幾個建案，其中有3個是集村農舍，在實際看了之後覺得每一個建案各有優缺點，讓我們很難下決定，不知道有沒有人也看過這幾個建案，可以給一點建議!
※ 綠園耕心2:
優點是: 坪數大，隔局好，社區環境感覺不錯，雖然在新埔，但是離喜來登商區不遠.
缺點是: 在河堤旁，附近又有高壓電塔.
※ 竹北小天母:
優點是: 建案不大只有22戶，外觀漂亮、建材佳，環境清幽，離台元只要3分鐘車程.
缺點是: 只剩2戶可選擇，一戶是訂價1680萬的大坪數別墅，另一戶則是訂價980萬的最小坪數別墅(聽說之前訂價為760~1100左右，不知道為什麼漲價，所以感覺如果買了有點像當冤大頭的fu~)，隔局和綠園比較則感略差及小，附近也有高壓電塔.
※ 美麗人生:
優點是: 離台元和六家市區近，格局也還不錯!
缺點是: 只有2樓半，房間數稍嫌不夠，最便宜也要1388萬元~~價錢稍高!
※ 雲荷:
優點是: 面對小山坡和農田，前面有一條灌溉用的小溪，未來附近有2座公園及國小，環境優美清靜，房子隔局也還不錯，坪數也符合我們的需求.
缺點是: 價位偏高，最便宜也要18xx，因位於重劃區，未來可能還需經過一段施工的過渡期.
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~雲X~
1.座向: 座西南朝東北, 但大門方向比較偏北(冬天的北風比價寒冷, 風力強大)
2.臨路是優點,且面對雜草的水利地,隱私感比較高(不像是社區別墅面對面棟距太近的問題)
3.目前生活機能比較差,需要有交通工具到達鄰近的撰巴黎附近飲食.
4.未來要面臨其他建案挖地基, 蓋屋的吵雜施工聲音,
5.朝東北的房子,一樓右手邊最裡面不可以是廁所,因為壓到文昌位. 對於住家的人在上班升遷與小孩念書的穩定性是差的.
6.朝東北的房子,二樓半套的廁所對到廚房,廚房屬於財位,財位旁邊有廁所,會把財富漏光光....如果廁所移除,就要面臨二樓客廳沒有廁所的不便利問題.
7.朝東北的房子,三樓大主臥的大衛浴的馬桶正對樓下二樓廚房,廚房與衛浴同一直線,往後廚房時常會聞到糞屎的味道,且陽宅學的立場是大忌的設計. 三樓大主臥衛浴空間同時押到文昌位與財位,表示住裡面的人不容易生財,升遷也會阻礙難行.
8.朝東北的房子,唯獨四樓與五樓格局是正確的.其他一樓~三樓楊宅格局都要大改...
要配合易經陽宅學找好的符合的別墅,真的不容易..... 竹北現今只有墅XX完全符合.....但是墅XX有警廣與電塔的嫌惡設施, 周遭一定會蓋超過別墅高度的華廈, 陽宅學來看會有被逼迫與壓迫,明堂不夠寬廣,住屋的人個性容易畏畏縮縮,難成大器....墅XX地坪不大(扣掉持分6坪左右,實際使用坪數才17~19坪),空間使用率變低了...缺點有:
1.二樓廚房與客廳的距離太近,空間感變小,住在裡面沒有別墅的格局...廚房旁邊也有半套衛浴,所謂水火不容.
2.四樓~五樓為樓中樓設計,樓梯設計在房子裡面佔用了很大的空間...五樓大主臥沒有更衣室的設計空間,因為衛浴佔用整層使用面積太大了.五樓的主臥露臺很大,變成主臥使用空間變小很多.
上述都是奇怪的蓋法,不符合主人的使用率與陽宅設計!! 要找符合的房子,好難~
縣福X 與 鼎極尊X 室內的格局同上,都犯了陽宅學的大忌....普遍的人買房子都不會看到這個層面,如果是買來自己住的房子,應該要深思熟慮顧全局,不要衝動決定...畢竟不是很多人有機會時常換房子的機會......深思再深思~
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