高鐵新竹車站特定區計畫土地使用分區管制要點

十九、 建築基地之開放空間系統留設規定如下：
（一）各使用分區及公共設施用地之建築，應退縮留設帶狀之開放空間：面臨十二公尺以上（不含十二公尺）計畫道路之建築基地，應自道路境界線向內退縮至少六公尺建築；面臨十二公尺以下（含十二公尺）、八公尺以上（含八公尺）計畫道路之建築基地，應自道路境界線向內退縮至少四‧五公尺建築；另「商二」面臨停車場用地者，面臨停車場之一側應退縮三‧五公尺以上建築。其退縮建築之開放空間部分得計入法定空地面積，但不得設置圍牆或其他屏障物，並應綠化或透水性舖面供步道使用，詳見【附圖3-1】【附圖3-2】【附圖3-3】及【附圖3-4】。
建築基地如面臨兩邊以上之計畫道路時，仍應依前述退縮規定進行建築物之退縮；但因建築基地面積之限制，經都市設計審議委員會審議通過，得不受上述之限制。

http://www.hsinchu.gov.tw/urbanplan/modules/urbanplan/areas/detail.asp?Planid=200706260028

位在興隆路與隘口三路名人豪宅好像有高高的圍牆。