最近一直注意這兩個案子,請問大家覺得何者較佳?個人認為:
1. 君鼎建材似乎較優
2. 當代moma 為台中名設計師設計
3. 富宇先前在台中蓋的平價似乎很差,且之前走低價路線
4. 君鼎園區上班較方便,且有捷運利多
5. 君鼎一樓挑高勝-10米
6. 當代moma所在的光明六路有免費接駁公車到高鐵及火車站
7. 當代moma高樓層幾乎都在地主手上?
8. 當代moma 1~8樓有制震
9. 當代moma 車道動線和室內格局較佳
10. 公設規劃各有利弊
原來是同一個景觀設計師
衛浴設備moma全戶都用TOTO的
君鼎設備比較好 TOTO只用在傭人房
壹樓君鼎挑高10米 MOMA 好像7.5米
樓高君鼎3.75 MOMA ?
君鼎朝南面日光公園屬新竹市離園區近
MOMA朝北 面全國加油站在竹北市上下班會塞車
且離高速公路近 光明六路車流量大 晚上會很吵
camelon wrote:
公設設計很像原來是同...(恕刪)
公設設計很像
原來是同一個景觀設計師
衛浴設備moma全戶都用TOTO的 -- toto 的等級很大喲~從低到高, 可是差很多說, 不知是那一個~
君鼎設備比較好 TOTO只用在傭人房
壹樓君鼎挑高10米 MOMA 好像7.5米 moma 9米
樓高君鼎3.75 MOMA ? 3.5米
君鼎朝南面日光公園屬新竹市離園區近
MOMA朝北 面全國加油站在竹北市上下班會塞車 , moma 是四拚的, 所以有向南及向北的, 玻璃已20mm加low-e
和那都沒有太大的影響了
且離高速公路近 光明六路車流量大 晚上會很吵 - 如果你有用過20mm 的low-e 玻璃, 你會發現~你真的聽不到說~
因為我朋友就是公園首璽, 夠扉近高速公路了吧~ 他用的只是較好一點而已哦 10mm, 就都聽不太到了~我在現場聽過~
當然啦...君鼎的建材相比之下, 還是比較好說~
BLUEHOME07 wrote:
如果你有用過20mm 的low-e 玻璃, 你會發現~你真的聽不到說~
建商開口閉口就是豪宅 現在每個建案都開天價 然後自稱豪宅
如果要住的是豪宅 還必須靠這麼厚的玻璃來擋噪音 就不算真的豪宅
好的房子 不該是窗戶緊閉的 通風 採光 是房子最基本要求
窗戶不方便開 連"好"宅的標準都沒達到囉 就別自稱豪宅囉
豪宅有豪宅該有的設計格局 從來沒聽過棟距六米 後陽台棟距三米 連採光都有問題的 能稱豪宅
這塊基地的左右兩邊 也是商業區 以現在炒這麼高的地價 建商未來推案 鐵定也是超高樓
把容積蓋到滿 那可以想像的 在中間的MOMA 將會遇到 不只自己兩棟的棟距六米
跟左右兩邊的棟距 也將會很小 且有不確定性的壁刀 採光 跟隱私等問題會產生
當左右兩棟也完工 ,緊密的一排,MOMA被夾在中間後 價值感也會降低
至於其他配備 除了中空樓版 跟低樓層的制震設施 是真的比較有賣點
其他的 其實不管買啥建案 自己要做 要裝 都可啊 又沒多少錢
這建案 就當作是買機能方便 熱鬧的地點 去評估他 是否合乎自己需求
吹捧豪宅 不過是建商來敲盤子的手法罷了
若沒有豪宅的格, 那些配備真的值那麼貴嗎? 等盤子上勾囉
富宇君鼎 沒看過 也就沒啥看法.........
但這兩家建商 在台中的排行榜 恐怕都還看不到名次
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