竹北蔚藍海社區房價

jcchen00

jcchen00
個人積分：14分
文章編號：19200013

14分

樓主

2010-05-01 17:24

有朋友在問竹北蔚藍海社區房價,
請問有人了解最近該社區的成交價?
外棟每坪多少?
內棟每坪多少?
多謝.

2010-05-01 17:24 發佈

文章關鍵字竹北蔚藍海社區房價

許願星1023

許願星1023
個人積分：0分
文章編號：19231237

0分

2樓

2010-05-03 9:44

http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=115959&cat_en=realestate_north4
( 2005年預售價錢)

http://www.sinyi.com.tw/buy/buy-search/property.aspx?id=60436K
(2010 信義房屋提供成交行情)

參考看看

young000

young000
個人積分：510分
文章編號：19234243

510分

3樓

2010-05-03 11:52

這一區的 2005 成交價對現在要買這區的房子會有幫助嗎? 現在屋主都精的很

利

利
個人積分：58分
文章編號：19236114

58分

4樓

2010-05-03 13:11

看樓層吧，面陽光海岸的會好一點，如果樓層夠高，view真的很不錯，不要去選低樓層的，我同事一個買高樓層
一個買四樓，同一棟，感受差很多，高樓層的看起來就是心曠神怡

高樓層選外棟吧.......景觀無價

內棟.....盡量避免，採光會比較差

燁的第七章

燁的第七章
個人積分：0分
文章編號：19239294

0分

5樓

2010-05-03 15:29

你可以親自去看一下,
綠色金屬的防盜欄杆,看起來一點價值都沒有.
權狀坪數45坪以內加車位當初不到500,
不過看你自己朋友喜歡的程度,
因為,我覺得唯一優點,樓下就是國小而已。

利

利
個人積分：58分
文章編號：19239991

58分

6樓

2010-05-03 15:56

燁的第七章 wrote:
你可以親自去看一下,...(恕刪)

不好意思，打個岔，那要藍色的欄杆比較有價值嗎?

→因為現在泛藍當政

開個玩笑不要介意拉

其實附近環境都已經成熟，生活機能不錯，建案一大堆，看你要什麼顏色的都有，不過大多只能買二手屋

講當時的房價都已經沒意義，免哉押就好野拉。

話說七年前，一堆同事一起去那邊看房子，大家的結論是

頭腦有問題才來買這邊，不過現在的結論是，我們的頭腦有問題

BLUEHOME07

BLUEHOME07
個人積分：28分
文章編號：19240140

28分

7樓

2010-05-03 16:04

如果回看當時的買價, 那麼你想買到房子~以現今而言就更難了~~像我要換屋~ 因為漲了, 我也沒有比較開心, 因為我要花更多的錢, 好幾倍才換得成~

不來的彼得

不來的彼得
個人積分：22分
文章編號：19252264

22分

8樓

2010-05-04 0:31

燁的第七章 wrote:
你可以親自去看一下,
綠色金屬的防盜欄杆,看起來一點價值都沒有.
權狀坪數45坪以內加車位當初不到500,
不過看你自己朋友喜歡的程度,
因為,我覺得唯一優點,樓下就是國小而已。

45坪加車位500萬,
是前不著村後不著店到處是泥濘的工地狀態,
現在機能都發展起來了,國小也蓋起來了.
還想用500萬來撿便宜.

不知道哪個屋主會這樣佛心的賤賣房子??

shun9997

shun9997
個人積分：28分
文章編號：19253967

28分

9樓

2010-05-04 2:39

價錢是談出來的，但是我建議你不要買這個房子(我現在住這裡，租的)，因為房子的建材不好，小問題很多，尤其是內棟的，請完全不要考慮。這棟大樓唯一的兩個優點，第一，離國小近。第二，管理會有真正的在運作。價錢來說的話，我個人認為一坪抓14-14.5萬之間是最上限了(不含車位)，如果一坪15萬，請考慮更新的建案，例如科大將有投資客賣出來才16萬左右，建材好非常非常多，不過是預售屋，約一年後蓋好。所以你可以多多比較，再舉個不好的例子，大多數的廁所都沒有對外窗(有人說少數有，有人說全部沒有，因為我看過的都沒有，所以用大多數)，是個非常爛的設計，住久的人就知為什麼？剩下的問題，就不再詳述了。

利

利
個人積分：58分
文章編號：19256978

58分

10樓

2010-05-04 10:00

shun9997 wrote:
價錢是談出來的，但是...(恕刪)

13-14大概是前年的行情

以上是蔚藍海部分
================================================

不過科大將有點偏僻，近興隆路，公設約26%，價格應該還可以談

不同的地區拉，科大那邊我持保留的態度，最主要的是地點

================================================
被警告了，不能透露房價

不過買房子是這樣，要地點好建材設計佳，那開價肯定很高，半導體教父買的那間應該就不錯

地點不佳建材佳，那你就要賭一賭拉，中壢地區有一個建案'三本朵翼'，建材相當好，外觀也很漂亮，走豪宅路

線，不過，賣好久摟，還是賣不完，定價一降再降

俗語說"嫌貨才是買貨人"，不過我的經驗是，嫌的太過頭，自己也會被自己催眠，

會造成看屋好幾年，成交難成，若房價再走高，就買不下去，若房價下跌，則會想看到底，想等到便宜，