有人看過竹北預售案"金連城"的"愛因斯坦",有看過的請發言討論吧!!

ghostlin.tw
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樓主

2010-03-09 17:13

如題...剛經過,進去晃了一下, 開價 16萬起跳吧,五月動工,明年底前交屋,共44戶,都是四房,分 45 / 50 坪兩種.
說剛開賣不久,餘屋已剩不多了....

主觀認為:無參考建案,是營造商出身,戶數少...etc.

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2010-03-09 17:13 發佈

文章關鍵字竹北預售案金連城愛因斯坦討論

jimmyhouse

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2樓

2010-03-09 20:53

是不是一樓公共空間用作停車場,沒有中庭綠地.
兩房隔5~6M與對鄰相看的案子.

richard32

richard32
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3樓

2010-03-09 22:30

我去看過~~1F還真的畫有不少個停車位!!建地在科大二路上,椰林科大將後面!!
公設少就算了, 把一樓拿來當停車位會不吵嗎?而且空氣品質也會不好吧??

ceanss

ceanss
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4樓

2010-03-09 23:43

什麼座向呢 ?沒有地下停車場?建照拿到了嗎還沒過去看不過價錢倒是蠻吸引人的

chujufan

chujufan
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5樓

2010-03-09 23:55

我加對面就是"金連成"建設的案子~戶數很少~之前去看過因為開價頗高就沒再討論了 ~看起來用料來算實在;

參考建案是...忘記啥麼路名啦:竹北中華路上十字路口那家香記烤鴨旁的地下道路口就是他家的案子 !

skyT

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6樓

2010-03-15 0:53

看過了~
戶數少
只有A棟有"FU"
其他隔壁都有大建案
肯定會有遮蔽
雖說有棟距
但會有多大
還不是看到對面
說很多戶都已經下訂(第三天我就去真快)
幾乎都是便宜的下訂或是A棟好方向的都下訂
不知道是不是建商的銷售手法

說如果要訂還是可以
有順位唷!!!

因為一樓也有停車場空氣噪音肯定要多考量
公設少但比例卻也不低

sam5566

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7樓

2010-03-15 1:11

竹北的房子，已經到了每個建案都要排順位的地步了嗎?

5209999

5209999
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8樓

2010-03-15 10:47

看完覺得

若排除
1.旁有高樓遮蔽
2.無景觀
3.電塔附近
4.小房間&後陽台可能較暗
5.有兩個外推
6.建商不熟悉
7.一樓有停車場
8.公設少

其他生活機能前棟朝南格局還不錯
客廳+玄關+書房+餐廳做開放式看起來很大
單價比二期便宜

kdg

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9樓

2010-03-15 17:38

去看過了
說實話，沒有Fu
一樓已經挪一部分當停車場，公設還到27%
而且戶數太少，44戶(我喜歡70-100戶左右的)
樣品屋做的蠻普通的，感覺質感沒出來
訂價偏高，我猜土地取得比較晚
又是新建商，雖然是營造廠出身，可是畢竟大家不熟悉，又開這個價位。
我個人是沒被吸引

lingiles

lingiles
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10樓

2010-03-19 18:17

ghostlin.tw wrote:
如題...剛經過,進...(恕刪)

若沒記得記錯，這老板姓洪，是建築工人出身的。在新竹/竹北這裏已經蓋了10幾年房子目前還沒傳出糾紛過。
用料是滿實在的，但房子看起來就蓋得很一般~就是長輩喜歡的那種格局。可以參考看看