最近有購屋需求在十興學區, 剛好朋友換房子, 要把原來住的大有可為出售!!
因為他跟我交情很不錯, 所以他說賣我友情價14萬/坪! 車位另外算!!
室內做的裝潢有天花板, 衣廚, 一個置物櫃, 書房有木地板,
還有數台國產冷氣, 其他電器用品與家具皆無, 大概就這樣!!
請問這樣的價格可以接受嗎...??
我最近看房子, 十興國小地區, 我開價14.5萬/坪給仲介, 不過都沒有成交,
屋主都不賣, 仲介甚至連要約都不想開,
看起來好像我朋友賣我的價格, 真的是友情價!!
我知道豐邑的評價不算好, 不過感覺地點跟價錢都不錯...
所以想請教各位網兄對於這個建案, 這個價錢的看法跟建議!!
謝謝!!
交情再好的朋友…
很容易因為錢的關系翻臉…
他賣你也沒有比較便宜…說難聽一點…他是吃你夠夠…
現在新的一秤十五萬…十六萬左右……一秤差一萬…加個一百就可以買新的…
房子沒這好賣啦…真的…仲介不理你是因為…
你看的物件…他賺的實在不多…
不理你是正常的…貴的賣一間…分的紅利…可以抵平價的三間
你要多用一些話術……
像啥麼最近急著找房子阿…過年前要搞定房子之類的…在考慮你看的物件和樓上幾樓的…
反正他愛演你也要跟著他演…不然還真的把你當盤子敲了…
他一定會叫你加價…至於加價又是一門學問啦…千萬別一次加到底…
很多仲介會一而再再而三的叫你加價……最後你只是被拿來墊背的…
因為他拿著你的要約書去跟另外一組叫他們加價……
這個我遇到很多次了……看了一年的房子…都沒有人買…我要下要約的時候…
就突然跑出一張要約書…上面寫著不可思議的價錢……
通常遇到這種就不要理他…過二天他又會編一個故事說本來的買方不想買了……
反正買房子是很累人的…別傻傻的被牽著鼻子走……
說句實在的…竟然是朋友…賣你十四萬也太貴了…
一秤應該賺三四萬……光賣掉賺的錢…他就可以早個二年退修沒問題…
十興國小…你現在搬去…應該也念不到吧……何必去擠在那裏呢？
他可能只有把當初取得的價格,加他的裝修費,直接給你!
我也買在這附近(高樓加面外),15多,近16,再加上裝潢一坪約多3萬~很貴!
有聽朋友說問題蠻多的,但是現在都是成屋了,可以實地觀察一下,
有無漏水?隔音的問題?如果沒啥大問題,
你朋友開的價錢是我當初心中最理想的價錢!
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