椰林??坤山?? - Mobile01

vivatom
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樓主

2009-12-09 1:10

各位大大你好!!
我是有定到科大賀的住戶，雖然我覺得那邊的地點還不錯(至少我可以接受)，但是看完一連串的文章之後，感覺上
坤山的好像比較有品質上的保障，但是小弟我，最高預算到950w，買坤山預售高樓層還有希望嗎?
請各位大大指點一下吧!!
還有想請問一下~我看文章說科大將的住戶買房就選車位了~~但是第四期買的時候還不能選?
要過3~4天等小姐通知，這樣是合理的嗎?
是銷售小姐要先給熟客選完再通知還是這是第四期最新的流程呢?
請各位大大幫我一下吧!!
感恩!!

2009-12-09 1:10 發佈

文章關鍵字椰林坤山

小昕媽

小昕媽
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2樓

2009-12-09 1:26

vivatom wrote:
最高預算到950w，買坤山預售高樓層還有希望嗎

若是水漾沒辦法吧！（16~20*60幾坪不含車位）若是一景，可能還可以吧？！（聽說沒賣完？？）
坤山也許真的很好（沒參觀過），但是若預算不夠，買椰林也不錯啊！（至少大部分的人都比較能相信他不會亂蓋房子，漏水也會處理），總比一些保×集團、風×的好吧！（而且也賣得很貴，i-park 一坪也要18多）

joeych21

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3樓

2009-12-09 1:32

這年頭買房子真的很可憐, 竟然要用搶的..
也造成房價不斷升高..
投資客也算是把自己的快樂建立在別人的痛苦身上..

kerokero~

kerokero~
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4樓

2009-12-09 7:52

我之前也有去過科大X的接待中心

小姐人蠻好的雖然賣完了還是帶我們參觀一下

去看過樣品屋後, 就發現椰林用的建材是同一區中等級最高的

加上投資客喜歡買
(這表示應該不會有大家最害怕的漏水問題,就算有也應該很快處理好)

小姐也不斷強調之後的建材表合約書上都會寫得清清楚楚

我想椰林應該也是不錯的選擇格局上除了開門穿堂的缺點外其他都還OK

如果不是我女朋友不喜歡這個地點, 我想我應該也會排隊來搶.

skylark1111

skylark1111
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5樓

2009-12-09 10:07

地點就見仁見智了, 人是群居的動物, 大多數的人還是比較喜歡熱鬧一點, 生活機能好一點的地方.
科大這塊, 雖然這麼多建案, 但其實居住密度已經比縣政二期少, 又離縣政府, 文化中心近..
但又隔了一條福興路, 勉強算是鬧中取靜,
所以才會那麼多人搶購.
有訂到椰林這區的人恭喜你,
沒訂到也無所謂,
過一陣子保証看得到一堆投資客丟出來,
不過板主有950W的預算, 要買到椰林四房加雙車位, 如果不計較樓層, 應該不成問題.
but如果您很重視view, 可能就困難了.

b108463

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6樓

2009-12-09 11:34

950W買科大賀4房+雙車位,有點緊繃耶!
52p* 15.x +150 (2小車位)
不過還訂得到嗎?

b108463

b108463
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7樓

2009-12-09 11:42

科大系列的點和建商都還不錯
至少將來你想賣時,應該拿回成本還可以
如果買一些豐X琉X系列也很貴,
其他系列有便宜的,但點就不好 (ex:iPPark)
何況可能建商評價你就得被買家砍價了!

最近看到新竹市的關埔計畫區
我對那的感覺就是
1.光復路,慈雲路交通有點亂
2.水利路那邊地勢很低
所以不知道那邊未來狀況如何??
各位又高見嗎?

skylark1111

skylark1111
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8樓

2009-12-09 19:32

b108463 wrote:
950W買科大賀4房...(恕刪)

聽去訂第四期(科大賀)的朋友說, 科大頌的3F 四房還沒賣掉, 至於是哪棟就不知道了.
每坪應該15出頭就有了,
既然第四期都快賣完了,
您可以去銷售中心問問看,
真的有興趣就跟他們殺殺價, 15/P 應該有機會,

看您的談判技巧囉.
53P*15 + 155 (双車位) ~ 950.
3,4樓通常是椰林單價最低的樓層, 假如您不care View的話...