關於新竹竹東跟芎林的房價

937048
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樓主

2009-10-12 8:23

請教各位大大~
新竹竹東跟芎林目前的透天，合理的房價是多少呢?
新成屋以及五年以下的中古屋?
還請各位大大提供一下意見，因小弟近來想在這兩地擇屋常住，雖然還沒看到心動的房子但是也還是怕對價格的不了解而被框，所以，做點功課了解一下~
thanks~

2009-10-12 8:23 發佈

文章關鍵字新竹竹東芎林房價

佛貝魯男爵

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2樓

2009-10-14 17:03

937048 wrote:
請教各位大大~新竹竹...(恕刪)

目前芎林一坪約10萬上下吧.....

sssb

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3樓

2009-10-25 23:27

佛貝魯男爵 wrote:
目前芎林一坪約10萬上下吧.....

最近蓋的透天建案...陶壐...竟然開價92*W...
面寬是夠寬5M...但是太淺了.....
而且住家那五戶跟前面店面有各很大的高差......

不知道在貴什麼..不過是沾竹北的邊而已....
我看只值600W算極限了...不過有透天迷失的應該還是會去買吧...
畢竟同樣的東西搬到竹北應該在加個4-500W跑不掉...

佛貝魯男爵

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4樓

2009-10-28 16:41

sssb wrote:
最近蓋的透天建案...陶壐...竟然開價92*W...
面寬是夠寬5M...但是太淺了.....
而且住家那五戶跟前面店面有各很大的高差......
.....(恕刪)

那邊你先去問在地人...你就了解了..那正旁邊就是芎林的土葬場.正旁邊喔沒有距離的......
那個是外地建商吧....再芎林的外地建商通常都會開價特別高.不管在哪個區域...

lion.wnc

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5樓

2009-10-29 12:10

最近看到芎林往竹北方向左邊有個透天建案剛完工
不知那邊開價多少??
是樓上說的那邊嗎??

佛貝魯男爵

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6樓

2009-10-29 14:36

lion.wnc wrote:
最近看到芎林往竹北方...(恕刪)

那個是林為洲在搞的集村農舍叫稻鄉村..他是售完停滯2年後才開建.所以你目前買到那邊的是2手了.
但是他在附近的下山集會所旁邊也整地準備搞下一個集村.如果你對集村有興趣可以了解看看...是(農舍)喔..
芎林下一個還有2期重劃區...但是不知道什麼時候才打算動工...要問林為洲了....

bohemianx629

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7樓

2009-10-29 14:41

佛貝魯男爵 wrote:
那個是林為洲在搞的集...(恕刪)

原來林為洲也是搞炒地皮的啊?! 還以為他算清流咧... 唉...

佛貝魯男爵

佛貝魯男爵
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8樓

2009-10-30 0:34

bohemianx629 wrote:
原來林為洲也是搞炒地...(恕刪)

我這邊還有上次邀請我們社區參加土地開工大典的傳單....XX建設董事長林為洲.....

孩子....他在芎林可是炒地名人阿......只是他跑去竹北參選...

zangou

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9樓

2009-11-02 12:48

有人知道芎林文昌街(廣福宮)上, 10年前街道拓寬時改建的兩樓半的透天店舖, 60坪/1F&2F, 30坪/3F 可賣多少?

佛貝魯男爵

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10樓

2009-11-02 17:46

zangou wrote:
有人知道芎林文昌街(...(恕刪)

你要先看看有沒有土地所有權吧..芎林街上很大部分土地是承租的....不過廣福宮那區段從我小時後的繁榮到現在的落沒.
真的差很多很多..芎林黃金地段在公車站那邊.透天店面1500萬起.但是相格不到50公尺的附近硬是殺到800萬以內.
芎林的房地產很特別....是用喊的.芎林人的房地觀念是姜太公模式願者上勾.鄉公所前面的廢屋空地坪喊22萬.
你如果想保守點先從一坪10萬開價(畢竟10年前的起造成本也便宜很多).如果想賺一些就看你自己嚕...
文昌街拓寬後並沒有帶來任何經濟效益.反而只是變成路邊停車場罷了.