竹北二期(大有可為)

小允允
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樓主

2009-10-08 21:53

小弟在新竹工作了8年,租屋租了8年,近日因結婚老婆想買房子,故跑到竹北看房子,仲介介紹了許多,個人覺得二期大有可為是比較喜歡的房子,仲介告訴我價錢700萬,心裡一直在衡量要不要買,故想聽聽各位大大的意見:
1.房子權狀:39坪左右 ,樓層:中高樓層,車位:平面,屋齡:5年,格局:3房兩廳兩衛

2009-10-08 21:53 發佈

文章關鍵字竹北二期

不來的彼得

不來的彼得
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2樓

2009-10-08 22:13

小允允 wrote:
房子權狀:39坪左右

大有可為整體規劃ex.採光,棟距,格局..跟地點等還不錯,
但是施工品質就看運氣了.
室內有無漏水,地板有無空心,管道會不會塞住..等都要確認清楚.

倒是權狀39不會是含車位算的吧?
這樣感覺很貴,700萬都可以買新成屋了..
何況新成屋建材跟工法都會比較進步吧.
(若建商真的有求進步的話~)
不妨再多比較看看~

小允允

小允允
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樓主

2009-10-08 22:28

謝樓主提醒:房屋權狀:不含車位39坪

tomd

tomd
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4樓

2009-10-08 22:34

700萬可以買一期的了, 至少生活機能好一些.
大有可為700萬 39坪貴了些.

小允允

小允允
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樓主

2009-10-08 22:43

可是我去看的時後,那邊蠻熱鬧的?難道是我的錯覺嗎.那請教大大大概可以殺價到多少?

andy2000a

andy2000a
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6樓

2009-10-08 22:45

大有可為一期
朋友當初買是 11萬多

那時另個買藏峰的是談到 10.5萬還有一個是看東陞哈佛
價格沒問

不過那是那時後
現在都竹北真的炒得太離譜了 , 好在那時早買

不來的彼得

不來的彼得
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7樓

2009-10-08 23:44

tomd wrote:
700萬可以買一期的了, 至少生活機能好一些.

二期除了少了個家樂福,
不知道生活機能哪邊輸給了一期?

kempshous

kempshous
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8樓

2009-10-08 23:56

不來的彼得 wrote:
二期除了少了個家樂福,
不知道生活機能哪邊輸給了一期?

差很多吧~~

1.家樂福
2.縣政府
3.國中小
4.文化中心
5.公營行庫.郵局.
6.用餐的地方
7.金石堂vs金玉堂
.
.
.
.
讓別人補充吧....

sam5566

sam5566
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9樓

2009-10-08 23:59

光是小吃店就差很多間，還有機車行，眼鏡行，鐘錶行，賣衣服的店，汽車保修廠，消防隊??(救火快一點)

二期這邊都看不太到喔

sam5566

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10樓

2009-10-09 0:08

言歸正傳，大有可為我之前也考慮過，不過比較討厭的是
1.樓高不夠高，因為每層都都有灑水頭，我量過裝潢完大概260~270公分。
2.某些棟朝北，冬天時風大的很恐怖
3.隔間，輕隔間，此輕隔間是很早期那種夾板，中間塞棉絮的那種(不知道該怎樣稱呼)
4.進出車道有點小
5.戶數太多(400戶)

我今年大概六七月談到的價格，15.4W/P，應該是八樓，參考一下。(含仲介費)

現在可是沒有優惠房貸囉，300萬20年差利息錢40萬左右

補充一下，老家的"土水"師傅，有參加大X的興建工程，據他表示，有人....XX，不好的訊息