竹北富宇現代城

各位大大好

小弟最近在竹北看房子
工作了幾年,想買間自住,不想再付租金了
預算600左右,原本以二期實心學區中古屋為主
但看過幾間之後,覺得這邊房子的密度實在太密集,採光通風都差
日安x黎,寶佳x冠,世紀皇x....不知道這些房子為何都賣那麼好
所以放棄了,改往六家區

後來仲介帶看了富宇現代城
有一間二樓四房,46坪含車位,面向六家七路,三年屋
屋主因個人因素,買來沒住過就想轉售了
早上晚上各看過了一次,採光及通風都不錯
雖不是高樓層,但對面昌益等建築並不會擋光
個人覺得比二期那邊好很多,晚上也頗安靜
開價780萬,我想從700開始談,不知道這個價格是否合宜

另外富予水花園預售屋我也看了
雖然也不差,但我有點怕買預售屋,也不想付房貸與現住的房租
小弟首次購屋,希望大大們給點意見
有推荐的屋子也麻煩推薦,萬分感激!!!