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新竹 竹北看屋小感想

這幾個月來 跟親愛的老婆假日休閒活動 都是看房子 從新竹看到竹北 從竹北看回新竹

以下是小小心得 , 希望理想的房子趕快出現吧~~

[德安家康] 價格:便宜 優點:生活機能佳 缺點:外觀像十年前的產品 醫院在對面 垃圾收集區動線很差 車位偏貴
[馥麗生活館] 價格:便宜 優點:6m樓中樓 有透天的感覺 缺點:三十幾戶賣一年多還賣不完 以後要換屋困難
[一品大觀] 價格:貴 優點:中庭大 公設弄的不錯 缺點:辦公室 不舒服
[雙竹天地] 價格:便宜 優點:便宜 缺點:農舍 位置偏遠 生活機能差
[美禾] 價格:便宜 優點:學區 缺點:我家門前有小河 後面有山坡
[橘園 ] 價格:貴 優點:離園區,costco近 缺點:焗園
[太睿觀] 價格:中等 優點:地點 格局優 缺點:新建商 怕怕 學區不愛
[希望] 價格:中等 優點:沒想到 缺點:電磁波
[原相] 價格:中等 優點:棟距保證 缺點:廟在正後方 原創交屋糾紛多 坪數太小
[台大映象] 價格:貴 優點:格局建材ok 可只買一車位 缺點:同地段開價最高 建商風評普普 經理難鬥陣
[科大將] 價格:中等 優點:格局建材ok 缺點:大部分被投資客搶光了 轉手價格貴
[科大湛] 價格:貴 優點:格局建材ok 缺點:跟科大將同樣規劃 每坪貴上一萬 雨遮坪數多
[山月記] 價格:便宜 優點:是透天耶 缺點:旁邊有工廠
[一景] 價格:中等 優點:格局建材ok 缺點:有電塔 偏僻
2009-08-24 23:32 發佈
版主看過的房子還真多

我當初都鎖定竹北,新成屋跟中古屋都看,今天去看了新竹睿海,有點嚇到,仲介開價20W/P,這價格應該是可以買竹北精華地段

一品大觀,應該還不算貴,代銷開給我的價格16.X萬,朋友成交15.X萬,但是地目的問題,的確讓人擔憂。另外五百多戶,同一個進出車道,感覺會塞車,但是那邊的機能,算不錯吧。
willieshih wrote:
[橘園 ] 價格:貴 優點:離園區,costco近 缺點:焗園


對不起!請問"焗園"何解??看不懂!!
pan6282 wrote:
對不起!請問"焗園"何解??看不懂!!...(恕刪)

因為距離竹科的大型變電廠(竹科園區大門口對面,光復路上) 只有幾百公尺
真是很敢建的建案....
當初也去看了橘園~~
價格還真的很硬
後來又考慮到電磁波的問題
就不了了之了~~~~
不過最近焗園一直在打廣告價,還有MIHO,水果日報週五版可以看到。下殺價
看來原潑都是看新成屋比較多
竹北這邊的中古屋4年左右的開價都比現在的預售還貴2~3萬/坪
真的是很神奇
特別是那號稱三大名建商的案子

新竹市倒是不會
新成屋預售屋的價錢沒看到比中古屋(4年以上)還低的

竹北真是個怪地方
非常怪
前陣子跟男友去看焗園...問到了很便宜的價格喔!不可思議的新成屋價

可是跟同事做過小市調後,大概也很難脫手吧,買之後就得住在裡面被“焗“了∼
人生就是要莫名的擁有一些奇怪的勇氣 http://sloya.blogspot.com/
mozason wrote:
看來原潑都是看新成屋...(恕刪)

因為竹北現在預售的地點都比一二期四年左右中古屋的地點還差~~

電塔+福地~
mozason wrote:
看來原潑都是看新成屋...(恕刪)


年初景氣大壞,年中的稍微回溫,大家都還半信半疑.
保守的建商按兵不動,比較勇敢的建商就用小坪數或地點較差的建案探測水溫......
事實上的狀況是......這幾個案件的銷售都頗熱絡.
接下來你會發現,有很多地點好但開價高的4房產品......
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