之前有去看竹東的山水私塾，覺得三面採光是也不錯，唯讀有快速道路高架橋，開價每坪13~15萬不等；請問各位大大覺得多少價位較合理呢? 或有住戶可以分享成交價及晚上若開窗(因不喜歡吹冷氣及天涼時)睡覺，噪音可以接受嗎? 謝謝
離公寓後面不遠有告別式場也,
感覺不是很好
因為我是想換房而已,中山國小附近有一大塊地,目前在整地,說要蓋公園,現又聽說有土地仲介要買來賣建商,所以,可能要蓋房子,不過,可能要等個二年,若有要蓋房子的話,我是會想買,不過,到時看蓋的房子及建商及售價如何?
若大大很急的話,我是覺得上館主人和深耕村上還不錯,我老公的同事住深耕村上,好像還有餘屋未賣完,價格可以談到600多(我想),他當初開780以上吧,那裡我是很喜歡,但是,我的頭期款還存不夠,所以,我現在是等中山國小附近的那裡
招待的 sales 講的一段話可以參考看看, 她說房子都會有所謂的"上律現象跟下律現象",
當進入門檻到了某個準位, 基本上入住的鄰居已經到某個程度, 加上管理的好的話, 會拉高住戶水平
跟維持房價... 反之就是下律現象...
讓我想起先前回台中都會看到的一個建商看板 - 千萬買宅, 億萬買鄰. 六七百萬起跳的大樓基本上已經
篩選過一部分住戶了, 在來就要看能不能穩住不要再往下開價了... 隔壁的日出就開價 12 左右
成交價低了很多還送了不少東西... 剛蓋好的外觀很好, 現在卻是... ...
山水比較讓人感冒的是掛冷氣的地方, 到時候一定又很醜了... 這是當初沒下手的主要考慮之一...
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