竹北-->台大映象

citi026

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樓主

2009-07-17 21:02

請問有人買了竹冠的台大映象嗎? 這個建案如何
因想買小坪數的但銷售員告知2+1房全數完銷真得嗎?
覺得建案不錯有再考慮3房的
但是建商及建案的資訊很少
有買的大大請幫忙發個聲吧~
謝謝囉....

2009-07-17 21:02 發佈

文章關鍵字竹北台大映象

oviraptor

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2樓

2009-07-17 21:15

citi026 wrote:
請問有人買了竹冠的台...(恕刪)

竹北的房地產風向有在變了喔

幾年前建商拼命推四房產品
去年開始
三房的多起來了
現在2+1的也推得很高興

總覺得有點像這幾年捕鮪魚的情況
雖然我也剛當被捕的鮪魚不久...

NEI0527

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3樓

2009-07-17 21:25

台科大區域就屬它賣的比較慢囉
之前開價真是高了點，所以大家都選擇觀望
比它晚的椰林科大將開價14.1~15.x萬，一百多戶連四房都賣光光
最近的太睿觀也是賣得頗快(小3房、大三房)
近期大家都是以買三房為主
建商是還ok，最近的建案有德翼，高鐵前的雙翼、富翼

citi026

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樓主

2009-07-17 21:49

謝謝NEI0527版大...

也看過科大將.御園
椰林的建案雖然很喜歡但都只能排順位＞＜不等了(想排也排不到吧)
御園又太靠歌德堡...
so... 再等等還有沒有別的建案推出

kuma-yo

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5樓

2009-07-17 22:17

oviraptor wrote:
竹北的房地產風向有在...(恕刪)

目前多首購產品,我覺得應該是建商在試水溫......

因為去年520前,建商的推案坪數有放大和高價化的現象,總價過高了,造成許多首購族觀望,不想買或買不起.
今年第二季起,好不容易買氣稍有起色,建商當然會先以相對去年4房產品,較低單價及總價的首購族產品來測試市場溫度,看能不能激起本來採取觀望首購族的買氣.
事實上這也只是第一波而已.
如果這一波買氣持續不綴,到了第四季和明年在竹北重劃區,就會有許多主推4房,較高單價和高總價的換屋型產品準備陸續進場了......

還有從歷年經驗,等到套房大量推出的時候,就是捕最後的漏網之魚....

失眠中

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6樓

2009-07-18 0:51

kuma-yo wrote:

目前多首購產品,...(恕刪)

昨天不是說有條件開放小套房房屋貸款?
雖然只適用有捷運的地方
個人感覺進入尾聲了

是說
感覺新竹縣市的房市情況比較特殊
特地去觀察了幾次
目前觀望中