直接上來問好了,竹北台科大重劃區新案 椰林 科大將 14.1-15.6萬/坪 ,算不算貴?

自住用,有拿號碼牌,現在號碼牌好像還沒發完

如果你是投資客,這個價錢下手嗎?
2009-06-26 16:47 發佈
預售屋....這價錢只能說不便宜... 投資可能沒啥賺頭
如果那個地點跟週遭環境你喜歡
那個價格應該可以吧
10點多接到電話...小姐跟我說排到了, 還是不錯的樓層
不過有點懷疑...有這麼好排喔 不是說很暢銷@@?
反正等看完樣品屋再說...
大家買房子都不看地點?周遭生活機能?
我想這是竹北很多建商有利可圖的地方。
他賣這價錢,算是小貴吧~
如果跟德鑫御園地點比 那一區比較保值 以學區來說 前者是光明國小成功國中 後者是六家國中國小

與主要生活圈的距離相比 也是科大將較近

看起來是椰林案較優

御園較勝之處在於他位於高鐵區

請問各位大大 還有那裡沒有考慮到?

業務已經打電話來 要去看樣品屋 ......
carl777 wrote:
大家買房子都不看地點...(恕刪)
花田一路一號 wrote:
如果跟德鑫御園地點比...(恕刪)


目前台大將學區好, 但若芋圓住戶努力增產, 文小一蓋起來後就會輸了..
(誰叫大家都迷信學校新等於好)..

芋圓不知哪來的自信, 下周竟然想漲價...
花田一路一號 wrote:
如果跟德鑫御園地點比...(恕刪)


御園好像屬於新的成功國中學區,可以問問看建商該件案的鄰里。

本市縣立成功國民中學學區經新竹縣政府98年4月10日府教國字第0980047476號函同意核備在案,範圍如下:
1.東界-自強北路、南路以西、鹿場里(自強南路以西)、東平里(全里)。
2.西界-中山高速公路以東、斗崙里縣政九路以東、光明六路以南。
3.南界-興隆路一段(至縣政九路)、二段、三段、五段為界。
4.北界-勝利七街一段以南。

詳細:
成功國民中學學區:
斗崙里1-22鄰(15-18鄰可選擇博愛國民中學或成功國民中學就讀)、鹿場里1-14鄰(自強南路以東部分可選擇六家國民中學或成功國民中學就讀)、東平里1-9鄰(全里)、十興里11-14鄰(自強北路以西、勝利七街一段以南、中山高速公路以東)、26-28鄰
御園是中興里,也沒有在新的成功國中學區裡
這也是我沒有買御園的原因
國小是六家國小,國中也是六家國中
這樣的學區實在搖頭
家裡有小孩的話,實在是買不下手

eosdigital wrote:


目前台大將學區好...(恕刪)


依照該區現在人口增加的速度 文小一還不知要等到民國幾年?

何況又離六家國小那麼近,六家國小還沒額滿咧
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