比起高鐵區，個人是比較看好科大區未來的發展。因為土地沒高鐵區那麼分散，雖然現在還沒甚麼建築，但未來發展起來比較容易也集中，所以建商現在都在看科大區的地，反而高鐵區有點停滯。想問的是，最近此區的推案，竹冠的台大映象，椰林的科大將，太睿的竹北之緞，姑且不論價格，哪個地點你比較中意?理由為何?
科大將-地點還不錯，又是熟悉建商，可是通常還沒出來就先被資客掃光了，
而且的後期蓋的房子品質沒有像先前的優質，有點可惜!
竹北之緞-是這裡頭地點最佳的，距離慈雲路近，離二期商圈也近，而且生活機能也比較佳，
唯一缺點是不知名的建商，更可惜!
現在適合小家庭的竹北建案真的不多,
1.椰林科大將45~58.1百多戶.小坪數3房還沒賣就賣光了...
建材比以往椰林的建材差.廚房配件普通與太睿觀差不多.不過衛浴水準之上..
地點較靠台科大預定地,離家樂福也蠻近的.
缺點離公墓近,價錢統一扣0.8萬(也是優點).14.1/坪-15.X/坪
2. 太睿-太睿觀..104戶 14樓
個人覺得地點是最近推案最好的一個，距離園區,好事多,
二期都近,馬路也比較有規劃，附近土地之後應該也會蓋大樓.
附近有帶狀公園.感覺台科大重劃區會從這邊開始發展.
缺點;1.建材很普通,看到樣品屋不會被吸引..感覺要客變的東西蠻多的.
2.不知名的建商 蓋2年
價格統一扣1.2萬
3. 德鑫-希望66戶11樓
地點也是在重劃區中,不過附近有電塔電台.旁邊是法院預定地..
感覺會比較荒涼..牌價減2萬..不過談下來應該會最便宜.
沒預售屋可以看..所以詳細建材不明..1年半完工
不過如果比照御園等級,應該是不錯..
看御園預售屋時一整個心動..
整套櫻花牌的廚具真是漂亮,衛浴等級也比較好阿...
總結:
地點: 太睿>科大將>希望
價錢: 太睿=科大將>希望(便宜)
建材: 御園>希望>科大將>太睿
建商知名度:科大將>希望>太睿
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