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「找房子」竹縣竹市獨棟or雙併or連棟

各位先進大大們好

小弟最近有購屋的需求

因會與雙親同住 需要至少四房以上的房子

目前為止看了許多建案

格局幾乎都是:

1F(or 地下室):車庫,室外停車的話一樓就是客廳、廚房

2F :客廳、廚房

3F :單層主臥

4F :兩間房

5F :一間房 or 神明廳

我知道也許這幾乎是目前所有房子建築暗中的默契??(指格局)

但因考慮家中長輩 (不想讓他們爬太多階梯,父母分房睡)

故想請教版上神通廣大的各位大大們

請問有主臥在樓上 兩間房在樓下的嗎?(也就是一般格局的3、4樓對調)

小弟已經找了很久了 又受限於手頭不寬裕(預算約7、8百左右)

始終找不到滿意的房子

不知道各位大大們能給小弟些建議或意見嗎?

先謝過各位先進大大了!拜託!拜託!
2009-05-21 13:08 發佈
版大, 我有回你, 但已被系統管理移除. 不知該如何將訊息傳達給你. 看來是無緣啦.
新的透天建案多半都是小透天

地坪不大一層就是一個功能
80%的格局都是

B1車庫
1F客廳+廚房
2F主臥
3F~4F客房/孝親房等

若要大格局則要往更郊區去找
前陣子裝潢板上有一個建案好像在香山那邊(名稱忘了)
標榜著類似歐美的大格局

若要在市區內找很難找到這樣的新建案了
主要也是沒有這麼大的地可以這樣子搞


若真的想要這類的透天
不仿考慮從老透天下手
地坪往往比現在的透天來的大
格局也可以依造自己需求修改
(老透天買來大概也是要花一大筆來改了)
也沒有公設的問題

qadoshfly wrote:
各位先進大大們好小弟...(恕刪)


一般這種需求最快的方法就是找預售屋建案, 在還沒破土之前和建商討論"格局變更", 只是要另外收取費用 !!!
之前看屋有看到這種主臥在三樓, 二樓隔成兩間房的房子.

這種預算可能只能往市郊找, 香山一帶, 元培大庄那邊找找看.
多謝各位大大

元培那邊 我是有看過了
符合預算的好像只有看到一間
不過家人不喜歡......

要找到理想的房子還真是不容易阿
你就買那個有室內車庫的(1F),再把它隔成二間房間就好了
不然,就真的是買預售屋再來改成你要的格局了
qadoshfly wrote:
請問有主臥在樓上 兩間房在樓下的嗎?(也就是一般格局的3、4樓對調)(恕刪)


至少目前我所看過新的建案中沒有你要的格局.
因為如果是標準4房,建商多半考量家中4名成員.因此主臥+小孩x2.另外留一間書房或工作室或客房或神明廳.
這種考量下,小孩房與主臥樓層對調的機會比較少!
小地平 扣除樓梯 就剩不大
而且有的樓梯還不寬 走路要小心

比較好方式 找便宜的公寓 買來後
把 1 2 樓打通

巷內 公寓 很多人車都停自家前 1 樓也夠大
一般人比較喜歡 透天會比較貴
不如找公寓 ..不過要找到 1 2 樓都有也不容易

或是買大樓 2 層 上下打通
qadoshfly wrote:
各位先進大大們好小弟...(恕刪)


芎林稻鄉村.集村式農舍.雙拼獨棟連棟都有~
目前與家人討論過後

在想是否應該把預算再提高一點

雖然有點累 但我想總會找到適合的吧

家人也有說過 請仲介幫忙找

想順便請問一下 找仲介好嗎?

當然我知道仲介的話 會有比較多門路or訊息...但也怕遇到不優的...

有大大可以建議的嗎?

另,有大大提到芎林的集村農舍 應該是在高爾夫練習場對面那個吧

那個個人覺得太誇張了 雖然說有附土地 但要價千多萬

以那地段 我可能連中個幾期樂透頭獎才會買吧...
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