竹北哪來的降價....?

GodWang
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樓主

2009-04-13 0:35

在竹北看房子斷斷續續也好一段時間了...從景氣還沒變差的時候邊看一坪16-20w,到今年經濟風暴發生,竹北還是一坪16-20w, 真是有夠抗跌的....
最近看了一個建案還不錯, 新成屋開價將近900w, 因為女王難得有喜歡, 想說這陣子景氣差就先找仲介問問看, 沒想到大約講個預算他們就笑出來了~"~....說不可能會成交的啦...
(大家不是說現在看房子不打個七折也要打個八折先的嗎?? Orz..好像不太適用說)

2009-04-13 0:35 發佈

文章關鍵字竹北降價

ANTARCTICA

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2樓

2009-04-13 0:50

GodWang wrote:
在竹北看房子斷斷續續...(恕刪)

版主真能忍, 註冊兩年多, 到目前只發言兩次.

.....這是???
你的經驗不太具參考價值, 最近在下我呢, 被同事和朋友拉去看過幾次竹北的房子, 情況跟你說的有很大的出入.
也就是說, 竹北房子價格殺很大.
多練練再出去砍吧. 或者多練練, 再出來扯吧.
^++^

bis0815

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3樓

2009-04-13 0:59

ANTARCTICA wrote:
版主真能忍, 註冊兩...(恕刪)

還不簡單
把你看到殺很大的案子介紹給樓主...
大家都高興

GodWang

GodWang
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樓主

2009-04-13 1:03

我習慣看文章不習慣發表, 如果這樣也得罪你那真是罪過
雖然我看的不多, 但是就是心得發表, 房價殺很大? 您是遙遙看太多了點吧...XD
我也希望房價可以多殺一點...無意挑起口水戰, 您就當我發發牢騷吧呵呵

nansmai

nansmai
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5樓

2009-04-13 2:58

最近有去看屋,有些地段真的沒啥跌,
比較有感覺的部分是,議價空間好像有比較大,
不過議出來是從16.x 到15 每坪~ 還是很貴啊
再繼續觀望好了,這年頭,有現金的是老大!!

pan6282

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6樓

2009-04-13 7:28

ANTARCTICA wrote:
你的經驗不太具參考價值, 最近在下我呢, 被同事和朋友拉去看過幾次竹北的房子, 情況跟你說的有很大的出入.
也就是說, 竹北房子價格殺很大.
(恕刪)

如果您願意把您的經驗告訴樓主,我相信他一定會感謝您的!

killmarco

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7樓

2009-04-13 7:35

光明六上的一個建案
在2年前預售是18萬
現在還是18萬
不是開價喔
是不二價!!!!!!

他們給的原因是
2年前的鋼鐵漲很兇
現在沒有漲到20萬以上
已經是回饋給不景氣了....

聽到都覺得很無言
是不是新建案都怕
因為大量的降價
使的預售就買的投資客
會通通不開心而毀約

同一個建案談了幾次了
當中我都沒有與他們連絡
大概每個月回去把價錢殺很大
但是它們死都不願意降價啦

現金很多的建商
你殺給我看二樓那個最愛嘴砲的

frisk

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8樓

2009-04-13 8:10

二年前的預售，現在是成屋了吧
成屋跟預售開價一樣不就是變相的變便宜

killmarco wrote:
光明六上的一個建案
在2年前預售是18萬
現在還是18萬

ANTARCTICA

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9樓

2009-04-13 9:42

nansmai wrote:
比較有感覺的部分是,議價空間好像有比較大,
不過議出來是從16.x 到15 每坪~...(恕刪)

所以囉, 版主說的一坪16~20萬, 聽聽就好, 大家都知道那是竹北建案的"開價", 去談過還落在開價? 那是真的有去談過? 還是出來放消息的? (連"真是有夠抗跌的"這句話也出來了)
^++^

事實上, 你說的"16.x 到15 每坪~", 只是sales還在探你的上限.
一些網友說我應該版主分享的, 說真的啦, 此版面不方便公開, 而我又不想私下PM版主, 因為我覺得版主說的那個價格和語氣, 我猜不是真買方. (猜又不犯法)
^++^

tzming

tzming
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10樓

2009-04-13 10:08

最近正在交屋中，仲介開出來的是20W/坪，這實在是太貴了!
我是直接上網找到有人自賣的，交涉到最後成交後是15.9W/坪!
不過這也是運氣好，不然也很難自己去找屋主自賣的，省下了仲介費。
區域是在六家這邊，不過不是新成屋，是3年屋，給你參考一下。