像他們天然氣已經喊了一年了，結果是建商收錢超快，動工超慢 ......
那時候問銷售，得到的答案是「很快！」
有了住戶已經從今年四五月份住到現在，還在用桶裝瓦斯，還被建商追繳要外加的保證金(因為他們列了三個項目，總合超過原本已經繳交的保證金)！結果聽說今年9月底要動工的天然氣，到現在還沒看到實際在動工！ 還真是「快」到不行呀！
由此可見，該建案的建商運作效率如何了！提到收錢，現在狂催猛催，但動工呢？
到現在都沒動靜呀！
如此效率，大家可以自行衡量了！
P.S.別忘記，日出瓦斯保證金高達55000，在新竹地區算高的喔！
新竹市荷蘭，四萬多就搞定，建商在他們搬進去一個月後就通通做好。日出隔壁的山水私塾更是早把天然氣處理好了！
真不知道這個建案的建商到底在幹什麼，錢收到那麼高，效率搞到這麼差！
griffon wrote:
山水私塾動作快～～...(恕刪)
我想，這是基本服務態度問題吧！
那建商怪的地方在於，要收錢時動作很快，但遇到住戶問題處理是就慢了！
沒錯，日出價位很低，但不能因為這樣，有些事情就馬虎了！再怎麼說，一棟房子也是數百萬的事情，而一個人很可能一生就買那麼一次房子(除非你是投資客)，再如何差，總不能收錢前一個嘴臉，收錢後又是一個嘴臉吧！
天然氣問題只是很小的一個地方，然而，這麼小的一個小問題，建商都可以弄到好幾個月搞不定，算算還要追加保證金！
見微知灼呀！就別提其他一肚子鳥氣的地下室停車場灰塵問題(停沒幾天灰塵滿天的車位還賣特別貴。一個車位65萬起跳，就算租人 $3000 / 月 也要差不多18年才能回本)、修到一卡車的住家小問題、140幾戶的保修是靠幾個小小粗工在處理，完全不見公司的維修部門來運作(所以有事情要維修時，時間特別難約) ...... 真是無言呀！
相較餘其他建商，日出，真的遜掉了！
大大有沒有考慮找消保官或蘋果日報之類的來『協助處理』？？如果先前日出承諾的部份的確有失誤～
歡迎使用 FON_IS_FUN 連線囉～～
griffon wrote:
車位要 65 萬？？...(恕刪)
淪到像旭家那樣子或許不至於。
因為目前進來日出住戶的素質還不錯，氣是氣在建商的服務態度囉！
所以，建議有心出手日出的朋友，真的要把條件談仔細，驗屋要驗清楚。
至於天然氣，已經打聽到的消息是，有可能10月中動工，那就看看是真的假的，如果還黃牛，那就表示這個建商管理效率真的不太行！那還沒出手的朋友或許可以等到管委會出來，看看大家的管理成果再說。
車位部份，先前就有建議朋友出手前最好把車停下去看看再說喔！因為B1車位很窄，B2雖寬但餘位不多，且建商很敢開價位的原因，大概是吃定車位數不夠。
這點日出建商就沒有山水漂亮，山水不買車位至少還算機車位。
只是這點，就看管委會成立後，大家有沒有想法可以解決。
日出尷尬的地方在於目前是建商代管，只是建商管到有點「2266」，而管委會出現前，住戶意志無法呈現，算是日出的小問題囉！
所以，暫時不考慮找消保官或水果日報。不過，建商別以為這樣就可以放鬆，如果繼續這樣「2266」漫不經心，或許不用等到我出手，就有人跳腳，那事情這樣衝到媒體或官方那裡去，就太難看了！不是嗎？
希望建商可以稍微改進一下目前的服務效率，別再馬虎啦！
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