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首購買竹北vs頭份之抉擇

肯定是竹北~!

10年前買房, 也考慮過頭份及竹北. 很慶幸當初選擇竹北~~! 上面很多優點大家也都提過了. 住竹北還有另一個好處~~到政府部門洽公, 不管戶政 地政 等等任何事, 幾乎就是10 分鐘的事(除了監理站在新埔要20分鐘以外), 且也都很好停車. 真的很方便. 這一點, 遠比頭份之於苗栗市 楊梅之於桃園區 都好上太多了!

這樣的方便性, 在全台灣都不是很好找的.
nakamichi
這一點真心覺得不錯! 政府機關,銀行及商業區都集中在光明六路上! 跑公文真的很方便!
我個人推薦竹北+1
雖說很多人說生活機能不足
我倒是一點也不覺得
何謂生活機能?要大採買開車去新竹市就有小採買竹北已足夠
也不是天天大採買
俗話說 要喝牛奶不一定要養頭牛對吧
來新竹工作幾年了
在這波房價跌勢中
新竹地區真的算是蠻抗跌的
下修應該不到1成,好的物件甚至沒有跌

喜歡竹北的不外乎喜歡他的整體規劃與綠地
我買竹北也是喜歡他的整體規劃
竹北還有很多議題可以發揮
算是新竹縣重點發展區域,有重大建設一定會以竹北為優先考量

倒是樓主您預算900萬 我覺得要在竹北買三房是有點難度
縣三900萬也不太夠,現在三房很多都要綁兩車位
如果買中古屋,也只有評價差的社區才有可能
不然就是評價較差的建商吧?

另外你可知道大遠百2019年會在竹北開張了嗎?明年高鐵區也有一個小型的購物商場要營業了
雖不能保證竹北會再漲,但生活機能慢慢起來後,跌幅有限,可能到時候想買都買不到了

回文看下來
有一方是主張房價保值派,有一方主張預算派(把多餘的錢過好生活)
端看樓主要的是什麼
樓主900萬預算 如果是買 中古屋,3房加1車位 應該在竹北還是容易買的到的 屋齡大約10-15年間 應該有滿多選擇的~~
如果是選擇更舊點的房子 那麼可以買的坪數應該會更大些
以樓主的工作地點在竹北的話 還是建議在竹北置產 生活會方便些
一來下班後 就可以陪陪家人 不需要舟車勞頓的~~~ 加上竹北保值性還是相對較頭份高~~~~

900萬要買全新屋三房加平面車位竹北是找不到了,頭份還找的到是第一選擇
可以多去頭份竹南走走看看,一定可以找到生活機能很不錯的新房
在竹北工作,還是首選新竹跟竹北,新豐次之,頭份遠了點,上下班跑那麼遠,單身時還好,有小孩就不方便,何況你若將來換工作,應該還是在新竹,竹北吧!另外不要考慮2房,可以的話至少三房,900萬應該可以找到2手40坪1車位的三房,至於如果買新3房要1車位還是2車位,這應該可談,不用被代銷吃死,2車位有它的好處,但預算不夠的話,不需勉強,1車位也可以符合大部分需求,將來真有需要,再看看是否租得到
jean750509 wrote:
各位居住在竹北的大大...(恕刪)
N年前你可以選擇竹北,但現在選頭份會比較好。第一個你可以看到建議你買竹北的早就在竹北買房了,第二現在竹北漲不太起來。再來就是頭份房價還可以負擔的情況下你可以有比較多選擇。最後是先不管兩房或三房停車位一定要有,以後才好賣出。
竹北+1
3年前我也是在頭份和竹北間做選擇,也曾經在頭份竹南花了好幾個月看房子,不過後來我選了竹北。
主要原因是頭份的南邊有化工廠,問過當地人,以前確實有空氣污染,雖然近幾年比較好了,但是我覺得還是有空氣污染的疑慮。
另外就我3年前看的建案來說,竹北的建商品質和建案質感相較頭份來說,比較好一些。
最後頭份竹南比較好一點的餐廳實在不多...
竹北供給量大空屋率高要買要小心
買生活機能不好的縣三真的很危險

sawx2095 wrote:
竹北供給量大空屋率高要買要小心
最近看縣三佳X城峰匯的實價登錄
當初第一手的買價在21-22萬之間
現在卻已經跌到每坪16-17萬之間
當初一開始買的自住或投資客被套很慘
買生活機能不好的縣三真的很危險
況且如果又是買寶卡卡的會更慘
不會幫你守價格只會愈賣愈便宜...(恕刪)


此時不進竹北, 更待何時
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