要買便宜2,3樓房子還是多花50萬買6F??拜託請解惑!!謝謝 ~ (第9頁)

新竹有貢丸跟風很大

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81樓

2014-02-11 12:48

bzguitar wrote:
我之前是4樓和13樓...(恕刪)

面馬路選高樓層

面中庭選低樓層看中庭樹梢。

懶兔婷

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82樓

2014-02-12 11:09

bzguitar wrote:
我之前是4樓和13樓...(恕刪)

米兔,
我也是四樓和21樓的選擇..

但21樓小四樓五坪,總價便宜14萬.
另一間21樓和四樓同坪數,但總價貴150萬....

為了錢啊...但這間四樓視野是好的,客廳看出去是中庭,(社區AB棟的中間,剛好沒有任何遮蔽,然後再過去是公園...)還算可以接受啦.

JL

JL
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83樓

2014-02-12 14:56

嗯
二樓不考慮
然後選住起來比較舒服的那一戶
簡單來說, 就是採光通風噪音比較好的那一戶
除非有特殊需求, 通常二樓的缺點多於其它樓層

donkey_qq

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84樓

2014-02-13 1:30

當然是選高樓層
二樓不管面中庭還是面碼路都會很吵喔
回報你

yyyo

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85樓

2014-02-13 9:20

先不考慮價錢，你會選哪一個？
你喜歡的，別人也可能喜歡。
你不喜歡的，別人一定不喜歡。
這都會影響轉手問題，若經濟許可當然選好的房屋，現在的價差也會在未來轉手時有所反應。

神魔之塔公會編號15107

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86樓

2014-02-13 16:25

看買的房子誰要住，請它分別打開二樓及六樓的大門走進去，第一眼的感受最准，差五十萬雖然不少，但買來自住總不能日後一直怨為何沒花那五十萬吧。住進去再後悔就晚了。

kuhow

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87樓

2014-02-13 23:45

價格高的以後轉手錢多多少少也回還回去一點...價差不大的話選自己喜歡的比較重要

賽武當。戈來

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88樓

2014-02-14 17:01

2樓會暴管那是以前公寓沒有地下室
2樓有1樓的吵沒有1樓的方便

Worrygirl wrote:
大家好,我們是一對準...(恕刪)

naticomipad

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89樓

2014-02-16 11:17

我家在低樓層，但因為是邊間，窗子全對外，沒有朝中庭的
一面對公園，一面對靜巷，我覺得很好

可以看樹梢，也可以在自己的窗邊看看下面小朋友玩得是否安全
還可以顧一下停在街邊的第二輛車

反而是比我高幾個樓層的，沒有樹梢看，想看遠一點又被別的大樓擋住

當然我的賣價會比較便宜，不過當初買進來也比較便宜，覺得買對了 :D

Abidi2020

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90樓

2014-02-17 12:21

高低樓層是各有所謂優缺點，但中高樓層缺點比低樓層多很多，尤其最近地震傳聞特別熱門，加上中高樓層又特別貴。所以除非錢太多，不然較不建議選擇中高樓層：

1. 地震時中高樓層較有攔腰折斷疑慮，此外地震困電梯的機率比較大(之前新聞台北發生過。
2. 萬一電梯故障，從B3爬到中樓層會很累，非常不適合老弱婦孺(建議從B3親自走一遍)。
3. 中高樓層較低樓層更易遭閃電經由景觀大面窗....等打入室內，之前新聞台北辦公大樓有發生過。
4. 從B3到中高樓層電梯等待時間過久，若尿急很容易不小心尿出來？
5. 中高樓層紫外線較強烈相對低樓層更容易傷眼睛、皮膚。
6. 冷氣團若強襲，中高樓層不論面向一律寒風刺骨；反之若是炎熱夏天陽光從景觀大面窗射入恐造成室內爆熱？無論寒流、夏天建議親自在大面窗前體驗看看。
7. 火災時高樓層逃生機率較低；另老弱婦孺逃生、心臟病急救....之等待時間過久。