jgs wrote:
現在放款緊縮，投資客也怕被套住吧。
買竹北被套住還不如買台北被套住。
畢竟台北的空地越來越少。
套久了更容易升值。
再者，台北不買，全台也不是只有新竹可買，
就算買新竹，也不是只有竹北可買，
即便買竹北，也非moma可買，
所以k兄說投資客跟建商會緊張也不是沒道理。
不是頂同意,
1.買竹北1000W預售屋被套住的$$$,在台北可能只能買間套房的預售
2.投資客會不會緊張唷!?利率漲個0.125%對投資客來說"基本上是沒影響的";對第二棟非自住房子的諸多限制(ex.貸款成數,不能以其它明義增貸.....等),其實也還好!因為以上都是以"同一人"名下為判斷基準(以身分證字號來看),一個家庭若已有自住房,至少以配偶還可以投資一戶而不會被歸類於"投資戶",只要產權和貸款的人不是原來的即可!!
3.投資2(含)戶以上的就稍稍麻煩,不過只要父母願意出來當人頭,也不會太難搞!!
政府這波的"打房",目標物該是手中有非常多戶的"投資大戶",而不是像我們這種投資個1戶2戶的小額"散戶"
