如有那位大大知道詳情的,po一下囉
而且一個車位是多少錢阿?...有人知道嗎?
煩請各位大大回覆囉...
以下為轉載內容:
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1.昌禾原相賣14萬以下的是A,B棟4樓以下才有的價格,其他樓層要14萬以上,其他棟的中間樓層要15萬以上,以上均為牌價,成交價只會比牌價少幾千元,昌益芬蘭預售時只能牌價減不超過5000元.
2.依昌禾原相的建商名聲,施工品質,地段,建材,廚具,衛浴,室內樑柱太多,管線外露和竹北餘屋過多的問題,每坪賣15萬有點貴,中間樓層成交價在14.5萬以下比較合理,附近台大映象低樓層3房牌價折扣後不到15萬,成交價還會更低,台大映象的最大缺點是3房10樓以下和2房只能買機械車位,蘋果日報8/29有寫,目前還有6x戶待售!?8月初去接待中心,建案就說全部賣到只剩2間,報紙跟建商數據兜不攏,真是耐人尋味.
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31899299/IssueID/20090829
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31845867/IssueID/20090808
3.昌禾原相AB棟對面是幼稚園和空地交界,對面空地蓋大樓後,可能會有壁刀的問題.
AC棟旁邊是空地,未來蓋大樓後,棟距會很近,據建商說AC棟邊牆離建地邊緣不到1公尺,若隔壁建案邊間也是此距離,那AC棟陽台和靠陽台的房間光線會不足,廚房油煙也不易排出.
CDGH棟會看到電塔,以及不知何時會蓋的公園,若以附近的福興公園為例,民國71年徵地,民國81年興建,民國82年完工(公園門口有寫),若再考慮公園成為綠樹成蔭的景像,那就慢慢等吧.
EF棟正對目前正在蓋的幼稚園,幼稚園完工後要注意學校的廣播聲和小孩遊戲吵鬧聲.
GH棟正對土地公廟,要注意有沒有廟會活動,建商說等公園蓋好後,樹會把廟遮住,若買這兩棟,又不想看到廟的人,就慢慢等樹葉長出來吧.
4.室內格局像昌禾原創,衛浴跟昌益芬蘭幾乎一樣,以上是以昌禾原相樣品屋(8/29)為依據,最近昌禾原創"半"完工(公設都沒做好就要交屋)交屋,可以聯絡房仲看看原創的成屋格局,大致上跟原相成屋差不多,原創的電梯和樓梯空間很小,跟金山街套房差不多.
5.全昌益Miho高(11樓以上)低(4樓以下)樓層都推出出清不二價,像C棟11樓小4房38坪價格為每坪13.9萬,想買昌禾原相的人,在簽約時要注意價格是否合理.
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