竹北房市真的這麼hot? - 一直令我困惑的問題 (第9頁)

GodWang

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81樓

2009-05-17 8:49

也可以PM給我一份嗎?
我也在看竹北的房子...
可以抓到理想的價位那就太好了

bigyellow

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82樓

2009-05-17 8:49

林Tina wrote:
請問13.X是扣車位...(恕刪)

坪單價本來就不含車位,小心有些仲介代銷趁您不注意亂算一通.

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lhsc

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83樓

2009-05-17 15:19

>看大家都說竹北好，就可以知道竹北一定會塞車的啦而且會越來越嚴重
>上下班時間去看看慈雲路就知道。如果遇到像上次經國路橋整修，更是塞到爆

竹北最大的問題確實是上下班塞車，這也是為什麼我在幾乎看遍竹北建案後仍然選擇寶山這邊的房子。

不過如果當初沒有更好的選擇，我大概最後還是會選竹北，畢竟對我而言居住環境還是比塞車重要。

bin12

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84樓

2009-05-17 20:10

bigyellow wrote:
雙園的環境一開始很喜...(恕刪)

雙園2的內部格局算是不錯的

不過現在那戶拋出來賣的還有一個奇怪大露台~~

huangian

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85樓

2009-05-17 21:55

bin12 wrote:

雙園2的內部格局算...(恕刪)

是椰林標準4房格局，那地點還算不錯，只是第一手都是投資客 ~"~

bin12

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86樓

2009-05-17 22:10

huangian wrote:
是椰林標準4房格局，...(恕刪)

椰林跟德鑫最近幾個CASE都是投資客買走拋出來
拋出來的價格都很醜~~

Eric2601

Eric2601
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87樓

2009-05-17 23:07

可PM給我嗎
最近也在看竹北這邊的房子
成交價跟開價能差那麼多的案子到底是哪些,可以告知一下嗎?謝謝

bigyellow

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88樓

2009-05-18 9:02

Eric2601 wrote:
可PM給我嗎最近也在...(恕刪)

哪一個案不重要,每一案的都有可能差那麼多,光是開價就差那麼多了.
抓準了輕輕一談,就是您的了!

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davidhsu59

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89樓

2009-05-18 13:26

放假時實際去二三期走一走
整個區域的規劃是真的比竹北舊市區或新竹市好很多
這是事實
但也發現很多房子&店面仍是待售或待租
這些房子的屋主應該都是再等下一個盤子的出現

我想套在這裡的資金應該也是挺嚇人的
隨便一棟一整排都沒出租的店面就卡了好幾億的錢

而且還有一堆的建案仍在大興土木中
與台北市區很大的不同是
竹北高鐵區這裡還有太多的案子可以選擇
未來也還有許多的空間可以繼續蓋下去

真的對竹北高鐵重劃區域有興趣的話等附近的生活機能都起來的差不多
也有學校的規劃再選擇落腳此處不遲
現階段的價格早就已經反應了未來的發展
目前居住進去的人只是比別人多忍受生活上的不便而已
要發展到有足夠的生活機能恐怕還得等很久

bin12

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90樓

2009-05-18 14:00

davidhsu59 wrote:
放假時實際去二三期...(恕刪)

不過
平心而論
竹北高鐵區最近幾個新蓋的CASE (德鑫御璽, 椰林雙園 ...)
不論坪數或是格局以及採光都比竹北十興學區的幾個CASE(竹北101 臻愛香榭鼎藏光明)好