以為恢復上班就調回來了喔!!
我覺得現在新竹太多投資客跟建商套在建材跟房價的高點上,
而政府的輕鬆房貸是在幫他們解套,現在就是撐吧!!
看誰撐的下去,之前已為景氣回溫了,現在居然來個豬瘟(豬流感),
之前口袋夠深的大概也差不多了,這一次假如沒過關就完了,看誰先斷頭,反正科學園區不只這一個,
中部南部好幾個,別忘了成本哪裡便宜公司哪裡跑,再加上
兩岸簽完"XXXX"之後大陸的科學園區也多的是,逐水草而居的現代游牧科技新貴們,
反正房子是他們的,漲漲漲是他們的事,沒人看到時候如何漲,
............個人認定觀望觀望再觀望,房價現在不修正,下一次次級房貸就會在台灣發生,到時候阿.....
今天看到的
http://www.hsinchu.gov.tw/modules/v6_mseeage/news/detail.asp?id=200904230003
地方引頸企盼多時、樓梯響了又響的台大竹北分部設校案，在縣長鄭永金要求加快設校腳步下，進度躍大步！新竹縣政府工務局建築管理科4月21日收到台大委託建築師送件的「產學合作研發大樓」 的建照執照申請案，當天就完成經建築師公會協審、縣府審議等初審程序，將相關問題告知修正完成，就可核發建照執照，報准開工後，就可正式施工！
台大竹北分部校地於89年7月20日完成捐贈儀式，並於90年9月一度舉辦開工動土典禮，時隔多年，台大竹北分部設校案都是「只聞樓梯響」，地方民眾、民意代表怨聲連連。
縣長鄭永金縣長上任後，推動「科技、文化、大學城」，鄭縣長指示相關單位督促台大設校的進度，儘速完成竹北分部設校事宜。95年7月教育部召開的台大「竹北分部變更計畫書」專案會議，獲高教司原則同意。隔月議會、縣府的代表與台大合組「6人推動小組」。96年2月5日組成台大竹北分部籌建委員會，推請力晶半導體董事長黃崇仁擔任召集人。96年10月11日台大竹北分部聯合捐贈儀式，校友、企業共捐贈9億元。97年12月24日台大竹北校區舉行「客家研究博士班」開課典禮，98年3月9日台大竹北分部產學合作研發工程案通過都市設計審議。
這次提出建照執照申請台大竹北分部產學合作研發大樓是地下1層、地上6層的建物，地板面積約9200多平方公尺，由台大藥學系校友許照惠博士捐贈，金額為1000萬美金，待取得建照後，預計於5月中旬正式舉辦開工動土典禮＃
天天走好運 wrote:
除了分紅費用化之外....(恕刪)
你這扯太遠了吧
還逃亡哩!!
大陸的半導體業 2000 年初喊得很兇
好像就要趕台超美了
現在呢??
中芯都不知連虧幾年了
大陸ic設計想要靠通訊賺錢 結果強碰到MTK
現在都沒聲音了吧
前年開始 大批創投資金就開始從大陸半導體業撤退了
竹科不好賺 別得地方難道就是一片光明?
竹科工程師今年以後收入減少是事實 加上不景氣
因此投資客勢必大幅減少
房市回歸自住市場
但現在新竹建案對自住市場我看是已經供過於求了
"是呀,錢越分越少,房子卻越蓋越多
今明後幾年又有那麼多的建案要交屋................"
這個心情 當我四年前去竹北看房子時 當時大家都蓋二期而已，我就這摸想了!!
想說 竹北會 崩盤!! 結果歷經SARS 也沒跌多少，居然蓋更多 還蓋到三期去 !!
價格更是開到天花板價去了!!
大家都知道 竹北供過於求 !!點燈率很低，但是竹北還是一直推新案???
是建商太有錢 ??還是真的隱性有錢人真的很多，只是我們不知道!!
或許出的起價位的人 都不會上mobile01抱怨，所以真的市場真的有很多潛在買家???
有沒有從事這行專業人事 可以解說依下?到底是建商在撐+狂蓋 ?
還是建商真的有看到買家 所以一直推新案??
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