如果明年台股還是在五千點附近打轉(甚至跌到3或4字頭)
你覺得台灣的房地產會如何走勢?
之前每坪12萬時台股是走多頭,如今台股走空頭
如果明年是空頭的底部,那房價大約也是那時才有機會落底.
大家在想想吧,10萬到底會不會來???^^
再說明白一點,這次全球風暴是次級房貸引起的,全球房市都在大跌
台灣可以獨善其身嗎?或是你認為新竹可以獨善其身?
台中的家庭平均年所得 有比新竹好?
台中"市"中心有大建設嗎？ 有大建設或規劃完整的重劃區 比如七期等 房價便宜嗎?
是的 房價本就歸於供需
我也說過 目前竹北供過於求 尤其還一堆爛建商的Ｃ級貨
但持續的建設 加上不斷近來的就業人口 還是會帶來相對其他縣市高的需求
至於供需平衡對好壞建商會停在哪個價位
就那時間來解答
我只是強調 長線應該會正面 ( 除非有大狀況)
短線 不急的 不要進場
急的 努力找斷頭
誰都猜不到什麼時候反轉
只會看空的 永遠覺得低點未到 即便翻多了 也認為是迴光返照 馬上會反跌
很少有人能買在最低點 就祝大家能買在相對低點囉
Ｐ.S. 我在台中住過七年以上 台中的氣候真是棒啊
要是那邊就業機會多 還真想在那邊置產啊!
世界最遙遠的距離 wrote:
提供一個訊息我同事最...(恕刪)
真的有買便宜嗎? 首璽二蓋好後,正常的一戶權狀多出三坪,樓中樓應該是差不多六坪左右,成本是 3萬/坪,光這就多賺快80萬...
而且是把車位灌進去後的坪數之後再算 16萬/坪 嘛? 首璽二一個車位大概11 坪,應該至少是雙車位...如此價錢是把車位的坪數加進來之後再算成買 16萬/坪, 相信我,這絕對沒有買便宜..., B1 大車位建商好像是賣 75萬 還是 65萬?
如果此價錢是沒有把車位算進來的話,那真的算便宜,但萬一此價錢是包含車位坪數的話...m,看來竹北那附近的地段又多了一個強而有力的支撐點
，師傅的技術.......
路人甲講個自己的例子,大家看看囉!
81年碩士剛畢業開始工作,同公司學長因結婚需求在光復路一段(現在的北歐三小國附近)買了間4樓3房室內22坪,
每坪14.5萬不含車位,而我透過他的介紹,租到目前住的房子,三樓室內30坪,含車位一個月1.2萬.而當時股市/房市一遍看好,房東是該建案的地主,分到2x間房子,不缺錢,且看好房地產,堅持只租不賣!
六年後,該區生活機能更好了. 而房東因兒子不濟,且想要卡位園區三期土地. "拜託"我將房子買下,不含車位,每坪8.x萬. 且流理台換新,熱水器換新,衛浴換新,全室重新粉刷,接天然氣.
今年97年初,樓上五樓(頂樓), 不含車位,成交價每坪10.5萬.
Everything is possible!
路人甲講個自己的例子,大家看看囉!
81年碩士剛畢業開始工作,同公司學長因結婚需求在光復路一段(現在的北歐三小國附近)買了間4樓3房室內22坪,
每坪14.5萬不含車位,而我透過他的介紹,租到目前住的房子,三樓室內30坪,含車位一個月1.2萬.而當時股市/房市一遍看好,房東是該建案的地主,分到2x間房子,不缺錢,且看好房地產,堅持只租不賣!
六年後,該區生活機能更好了. 而房東因兒子不濟,且想要卡位園區三期土地. "拜託"我將房子買下,不含車位,每坪8.x萬. 且流理台換新,熱水器換新,衛浴換新,全室重新粉刷,接天然氣.
今年97年初,樓上五樓(頂樓), 不含車位,成交價每坪10.5萬.
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