竹北預售屋居然高達11911戶 (第8頁)

小8樂

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71樓

2015-01-01 10:00

2014.11月竹北市 164424人
2014.12月竹北市 165118人
增加了694人!!
竹北人口還是不斷提升

102年12月竹北市158849人
103年12月竹北市165118人
這年增加了6269人!!

93年 1月竹北人口100382人
103年12月竹北人口165118人
這10年增加了64736人

103年11月竹北市戶數57896
103年12月竹北市戶數58159
戶數增加 263

102年12月竹北市戶數55194
103年12月竹北市戶數58159
一年增加了2965戶數

竹北餘屋6-7千.很難消嗎?建商把這3-5年戶數先蓋好!!

ID1983332

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72樓

2015-01-01 13:58

Shark567 wrote:
近一年戶數增加2916 / 人口增加6043
假設竹北佔六七千戶，了不起2~3年銷完

如果數據都是正確的，這樣看來竹北房市還蠻健全的 ~

justhaha

justhaha
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73樓

2015-01-13 10:56

doubless wrote:
請問一下有哪些建案目...(恕刪)

排價基本上是不會下修的，只有底價會下修..........

jfu

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74樓

2015-01-13 12:31

justhaha wrote:
排價基本上是不會下修...(恕刪)

成交價能夠下修很好啊, 倒是希望竹北房價不要一直上漲, 才能夠繼續吸引有自住需求的家庭搬進來! 也可以把投資客的眼光轉移到別的地方.
不然房子拼命蓋, 越來越貴, 人口若無法維持增加的趨勢, 對於竹北的發展並沒有正面助益.
既然是新興重劃區, 就要有人口聚集, 有工作機會, 地方商業發展才有動能.

這幾年來竹北房子緩漲, 除了指標型豪宅3,40萬以上, 大部分的住宅都在20多萬左右, 也有10來萬的中古屋可以選擇, 我認為對於長遠來說這才是比較健康的...

Nelson5 wrote:
因為這邊的建案大部分...(恕刪)

qqa_creative

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75樓

2015-01-14 9:42

102年12月竹北市戶數55194
103年12月竹北市戶數58159
一年增加了2965戶數

不知全國有那個市可以超過竹北市，
一年可以增加3000戶以上

hayato567

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76樓

2015-01-14 11:05

qqa_creative wrote:
102年12月竹北市...(恕刪)

6269/2965=2.11人/戶

comment:遠低於平均每戶3人.背後的含意請自行思考.看的懂得人就懂,
看不懂,只能說最多就這樣了.漂亮的數據,兩年內結束~

鄉鎮市１０３年底人口１０２年底人口１０３年增減１０３年成長率
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
竹北市　１６５１１８　１５８８４９　　６２６９　　３．９５
竹東鎮　　９６０５９　　９６３２６　　－２６７　－０．２８
湖口鄉　　７７２１０　　７６７５３　　　４５７　　０．６０
新豐鄉　　５５８２６　　５５３８６　　　４４０　　０．７９
新埔鎮　　３４４２７　　３４６７４　　－２４７　－０．７１
關西鎮　　３０７５１　　３０９１９　　－１６８　－０．５４
芎林鄉　　２０３０１　　２０２５６　　　　４５　　０．２２
寶山鄉　　１４３６５　　１４１０３　　　２６２　　１．８６
橫山鄉　　１３８１０　　１３９１２　　－１０２　－０．７３
北埔鄉　　　９７８４　　　９８３８　　　－５４　－０．５５
尖石鄉　　　９５０６　　　９１６７　　　３３９　　３．７０
峨眉鄉　　　５７４４　　　５７６４　　　－２０　－０．３５
五峰鄉　　　４７２９　　　４５３９　　　１９０　　４．１９

總計　　５３７６３０　５３０４８６　　７１４４　　１．３５

TetsuNari

TetsuNari
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77樓

2015-01-14 11:19

hayato567 wrote:
6269/2965=...(恕刪)

恩 .... 我看懂了

kegabu

kegabu
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78樓

2015-01-14 11:23

hayato567 wrote:
6269/2965=2.11人/戶
comment:遠低於平均每戶3人.背後的含意請自行思考.看的懂得人就懂,

是說，單身與夫妻兩人年輕一族買房入籍很多嗎？

等這些人結婚或生小孩後，竹北人口還會再成長是嗎 ^++^

Andrea Holmes

Andrea Holmes
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79樓

2015-01-14 11:29

kegabu wrote:
是說，單身與夫妻兩人...(恕刪)

人數增加，但是戶數不會因此增加。

lcf0929

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80樓

2015-01-14 11:34

hayato567 wrote:
6269/2965=...(恕刪)

背後的涵義

1. 生育率很低或大家都不想生
2. 如果這些家庭都開始生了, 人口會開始狂飆

是這樣嗎 XD ?