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竹北司法園區的建案(鎏金2‧賦格律)討論


因為最近身邊的朋友都在說房市會跌、房市不好
都叫我再等等 說建商一定會降價
賦格律的單價就河岸景觀的案子而言也許不貴
但是總價還是我很大的考量
可是又擔心再等等之後如果賦格律真的賣完了
房價最後沒跌 我又沒買到
但是買了又怕買貴 不買又怕買不到
這一區的價格跟坪數好像只有賦格律比較符合
真的好掙扎............
我覺得我應該來去博杯問個神好了??

MorrisChange wrote:
郵局最好的點應該設在道禾BOT

同意,郵局應該設在較大條的馬路幹道上才對
BOSS COFFEE旁的店面其實應該開間小七
雙學區這一帶的機能目前其實還是很缺乏的
連最基本的便利商店都要來到莊敬南路上才有
更別說一些早餐店,快餐店等等...
也期待郵局的進駐能夠帶動更多有用的商家進駐本區

A3wang wrote:
賦格律旁的道禾幼稚...(恕刪)


今天銷售小姐有打電話來提到
裡面好像除了王品集團以外
好像還有月子中心、補習班
沿著文興路跟莊敬南路的路邊還有十間店面


lite530k wrote:
今天銷售小姐有打電...(恕刪)


何必庸人自擾,要是覺得地點、視野你喜歡的話,外加負擔的起,何不嘗試去談談看。
但在法院附近的新成屋又擁有好視野的房屋,就連中古屋的單價及總價都不低。
不要到時候沒買到又後悔,千金難買早知道,萬般無奈想不到。

lite530k wrote:
因為最近身邊的朋友...(恕刪)


朋友要看懂不懂吧
我朋友可都力挺竹北,當然各人分析不同
懂也不一定對

我沒買賦單純是建商與戶數考量

至於大大您,我看不出不買的理由。

賦的點,真的太棒。

謝謝各位的建議
賦格律真的還是首選
我們在上周已經下定簽約了唷
只是這次買賦格律真的很驚險
當天我們在談價的時候
竟然有另一組客戶也在談同一戶
原本就擔心買不到的我們
真的有點嚇到
(因為我們談的樓層是10幾樓最低的了 聽小姐說剩五戶 如果談不到似乎也代表了我們要拿更多的錢買更高的樓層了)
這個時機點不適景氣不好嗎?
我以為我們這時間買房子心臟已經很強了
原來還有人跟我們一樣
當天我老公負責談價
我則是耳朵拉很長的觀聽對方的戰況
老天不負苦心人
我們用了預算中的價錢買了喜歡的房子、喜歡的學區、公園、景觀

也謝謝各位前輩的指導跟建議
希望以後能遇見不錯的鄰居


lite530k wrote:
竟然有另一組客戶也在談同一戶


通常這都是在...演戲...
個人覺得這建案最大疑惑是品質(同事在同建商隔壁社區當管委, 說了些該社區房子問題!!!),
還有就是那格局...唉...






jcchen00 wrote:
通常這都是在......(恕刪)


演戲+1
這建案已經賣很久了,真的有這麼搶手早就賣完,
匆忙出手很可能.......買貴了,代銷的手法都差不多

賣中古車也常見這種手法,你去看車就剛好也有人要去看同一台,見鬼了

jcchen00 wrote:
通常這都是在......(恕刪)


隔壁是指鎏金?御美學?成功大道?
另外方便透漏是甚麼問題嗎?

小班123 wrote:
演戲+1...(恕刪)


我覺得可能不是演戲, 這個點位還不錯, 有興趣的人應該不只一組. 但是, 有人可能只是有興趣, 而有人已經是很想要卻還決定不下來.

所以, 建商他們可能真的把兩組有興趣的人約到一塊兒, 然後讓兩邊人都聽到對方出價, 一組覺得是"演戲", 不想陪演, 另一組入戲了, 趕快下訂, 所以就成交了.

不陪演的那一組, 到現在還覺得這一戶還在, 等建商回頭 call 他來議價...
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