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"22間堂、32品、48章"--大硯建設&竹北高鐵

我猜之前跟本還沒真正的客人簽約,
漲價後才正式開賣,
或許行銷手法的一種!
昨天跑去看32品
一進去就說賣光了
還問我們要不要看樣品屋
生意好好
賣光了那銷售中心還留著幹嘛?

cheesemeow wrote:
昨天跑去看32品 一...(恕刪)

jimmy4728 wrote:
賣光了那銷售中心還留...(恕刪)


之後好像要推50坪的...因為是公司直銷所以銷售中心都固定在那!
就像48章一樣
32品 最近在 竹北中華路上 and 博愛街台元街口 都出現新的大廣告..賣的好 幹嘛還要廣告??
電視也有廣告,

那天銷售小姐說17號開賣快速完銷

就直推48章




戶數少,他有其特色,自然就賣得快,
再加上一直以設計為訴求,
我去看過,他們一直當作賣點之一的柵欄~號稱能減少風切聲(聽聽就好)

不過那建案一第一眼會讓人心動,就是那精美的樣品屋,但實際上比例怎麼看都被稍微放大了~
本來想下訂,隔天再去談就說被訂光了。

但是實際上以自住的角度來說,戶數少,面臨的是高額的管理費,
再加上看起來投資客不少。

實際上回家想想後,除了投資/第一次買房子的新手,會心動以外~
以自住的角度,得再想想。
但是以那種賣的速度.....這根本被投資客所玩弄著。

以大硯這團隊來說,二十二間堂,的確是代表作,
但是,後續兩個案子,
撇開華麗的包裝和口號性行銷,實際上已那價格和地點、周遭環境......
真得是否有那種價值,
或許要等成屋後才看得出來。

chenjal wrote:
戶數少,他有其特色,...(恕刪)


如你文中提及
你心動了
請問一下你是投資客還是第一次購屋的新手?
cheesemeow wrote:
昨天跑去看32品
一進去就說賣光了
還問我們要不要看樣品屋
生意好好
恕刪)


是真的賣完了嗎?r今天光明六路上放了一整排的廣告看板
jivichen wrote:
如你文中提及你心動了...(恕刪)


都不是,就因為如此,
下手前得思考未來的問題,竹北預售屋那麼多件案看了有80%建案很快就令人心動,
但是實際實際買過一次預售屋以後,建議別被預售屋的樣品屋所蒙蔽了,實際大小還是看建築圖。

如果第一次買房子可能第一天就下訂了,
每一個建案都有吸引人的地方,32品也是,
但是建商實際宣稱的銷售速度,或許是真,或許是假,
用意卻是削弱砍價與猶豫的時機~

最後,真正有心想找房子的人只會淪落為代銷、投資客手中的肥羊。
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