pateh wrote:
只是椰林的建案 因為投資客比例太高 往往都是很晚才住滿 甚至連管委會都拖個半年以上才開的成
上個月 我聽一個仲介跟我說 椰林水岸 去年交屋到現在 才入住五六戶
不是賣不好 建商一開賣沒多久就賣完 入住少就是因為這件案的投資客很多都住套房囉
...(恕刪)
假如是這樣的話 , 我相信久了這家建商名聲應該也會堪憂吧...
不過我比較想知道的是 , 不知道有沒有大大能解釋一下 , 關於下訂的部份.
1. 下訂到簽約前 , 退訂金是不是無條件退 .
2. 若已簽約 , 但房子還沒開始動工 , 退訂的話 , 訂金部份是全被建商拿走或部份 ?
3. 已簽約且已動工 , 還沒交屋前想退掉 , 是不是已付出的錢全拿不回來, 或是還有任何賠償問題 ? 合約內容有這部份嗎 ?
以下是猜想....
現在有一派的說法 , 是前一陣子股市大漲後 , 說現在房市是起漲點 , 所以我在想 ,
反正投資客先訂, 若後來景氣不好 , 再想法子退 , 就當買股票損失一點 , 若真的景氣大好, 那就賺死了.
所以算建商和投資客的一種默契吧..
以上很亂.對這些不熟 , 請見諒 .
